ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОМ В ЛУЧШЕМ МЕСТОПОЛОЖЕНИИ, Подравска, Марибор (продажа)

Продается эксклюзивный дом на солнечном, зеленом участке в центре Марибора

 

Дом качественно построен, регулярно обслуживается и содержится в хорошем состоянии. Из всех помещений открывается фантастический вид на реку Драва и Похорье.

 

Виртуальный тур по недвижимости:

 

ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ:

 

: продолжение и завершение строительства (новая крыша, все коммуникации, изоляция, двери, 2-слойные ПВХ-окна с москитными сетками и жалюзи, напольные покрытия и оконные рамы, терраса)

: пристройка (тамбур с прихожей и кладовой для садового инвентаря)

: тепловой насос

: генеральный ремонт и реконструкция (ремонт электрических и водопроводных коммуникаций, отремонтированный паркет, новая кухня, новые желоба, новый септик, побелка всего дома, изоляция (западная сторона))

: новая регулировка теплового насоса

 

Дом регулярно обслуживается, содержится в очень хорошем состоянии.

 

Площадь дома:

 

Валовая: 233 м² (Gurs)

Чистая: 160 м² (Gurs)

Фактическая площадь дома на самом деле больше.

Верхний балкон: 4,5 м²

Терраса: 70 м²

Нижняя терраса: около 20 м²

Гараж: около 10 м²

Походный чердак площадью не менее 90 м²

 

Этажи и планировка: цокольный этаж + первый этаж + второй этаж

 

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ: вход, гардеробная, коридор, спальня, кабинет с балконом, ванная комната

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: гостиная-столовая (кухня, столовая, гостиная) с выходом на террасу и боковую террасу, терраса

ПОДВАЛ: комната с выходом на нижнюю террасу, ванная комната, котельная, кладовая, подсобное/рабочее помещение

 

Участок: 338 м²

Крыша: кровельный материал Bramac

Окна: двухслойные ПВХ-окна с внешними жалюзи и противомоскитными сетками

Изоляция: 16 см минеральной ваты

Напольные покрытия: мрамор, классический паркет (система с замками), керамическая плитка (санузлы)

 

Коммуникации: электричество, вода, кабельное телевидение, газ, биологический септик

Отопление: тепловой насос "воздух-воздух". Отопление/охлаждение осуществляется через теплые полы, в гостиной-столовой также через стены.

 

ДОПОЛНИТЕЛЬНО:

 

Гараж для автомобиля находится на улице над домом (Беженшкова).

Оборудование: по договоренности.

Юридическое состояние: урегулировано

 

Дом предлагает качественное проживание, создавая атмосферу уединения и позитивной энергии. Благодаря своему ухоженному виду в него можно заселиться сразу, без дополнительных вложений.

 

Вся необходимая инфраструктура находится поблизости.