Эксклюзивная новостройка жилого дома на первом этаже Кресница, Шентиль (продажа)

Эксклюзивная продажа новостройки нестандартного одноэтажного жилого дома Kresnica в Шентиле, в словенских Горицах.

 

Если вы ищете современный и просторный односемейный дом, оборудованный по последнему слову техники и расположенный в тихом месте в самом сердце природы, не упустите эту возможность! Продается новостройка нестандартного одноэтажного жилого дома в Шентиле в Словенских Горицах

 

Дом площадью 140,40 м2 спроектирован в форме буквы L, что обеспечивает много естественного света и уединения. У дома есть крытая терраса площадью 24,90 м2, где вы можете наслаждаться видом на зелень и окружающие холмы, а также это подходящее место для встреч и пикников. Дом будет построен на участке площадью 627 м2.

 

В доме есть две детские комнаты, спальня, большая гостиная со столовой, которая соединена с кухней, кладовая, отдельный туалет для гостей, ванная комната с туалетом, душевой кабиной и ванной (план этажа прилагается).

 

Характеристики недвижимости:

 

- Расположение: Шентиль в словенских Горицах, тихое поселение из четырех уже построенных одноэтажных домов

- Площадь участка: 627 м2

- Площадь: нетто-площадь 140 м2, крытая терраса 24,90 м2, высота этажа 2,70 м

- Качество строительства: в настоящее время дом находится в четвертой фазе строительства. Классическая кирпичная кладка, толщина стен 30 см, изолированный фасад (пенополистирол), толщиной 15 см с финишным слоем, внутренняя толщина перегородок от 10 до 20 см. Четырехскатная крыша с уклоном 30 градусов, покрытая черепицей Tondach Jupiter, черная матовая. Установлены наружные оконные конструкции (окна, двери, жалюзи) из ПВХ, антрацит, трехслойные стеклопакеты.

- Отопление и вентиляция: напольное отопление от теплового насоса "воздух-вода" и встроенный дровяной камин в гостиной как дополнительный источник тепла.

- Парковка: на участке перед домом предусмотрены два парковочных места с возможностью строительства навеса для автомобилей.

- Планировка: практичная и функциональная. Все жилые помещения находятся на одном этаже — первом этаже. Большая гостиная со столовой в сочетании с кухней, в которой есть небольшая кладовая и выход на внешнюю крытую террасу. Коридор соединяет прихожую с остальными помещениями, спальней, двумя детскими комнатами, техническим помещением, ванной комнатой с туалетом и дополнительным отдельным туалетом для гостей (план этажа прилагается).

 

Дом продается под ключ с подпорной стенкой и благоустроенной территорией и включает в себя:

 

- Установка наружных оконных конструкций, входных дверей;

- Покрытие дома и кровельные работы;

- Изолированный фасад с декоративным финишным слоем;

- Выполнение жестяных работ;

- Выполнение окончательной разводки электропроводки;

- Выполнение окончательной разводки инженерных коммуникаций;

- Выполнение стяжек;

- Выполнение напольного отопления с установкой теплового насоса (вода-воздух);

- Керамические и паркетные работы;

- Установка камина;

- Противовзломные входные двери с отпечатком пальца;

- Установка межкомнатных дверей;

- Установка выключателей;

- Отвод фекальных и ливневых вод;

- Установка очистного сооружения;

- Подключение к водопроводу;

- Подключение к электросети;

- Выполнение местной вентиляции - рекуперации;

- Мощение тротуара дома и двора;

- Выполнение подпорной стенки с насыпью;

- Зарядная станция для электромобиля - бесплатно;

 

Конструкция дома под ключ с подпорной стенкой и территорией: включает в себя все работы от фундаментной плиты до заселения или передачи ключа владельцу. При выборе варианта "дом под ключ" вы получаете готовый к заселению дом, в котором не хватает только внутренней отделки. На этом этапе завершена ванная комната с высококачественным сантехническим оборудованием. Устраивается подпорная стенка, засыпается и укрепляется грунт. Окрестности и подъезд к дому обустраиваются проезжей брусчаткой (подходящей как минимум для двух автомобилей)

 

Дом построен из качественных материалов и имеет высокую энергоэффективность. Дом расположен в благоустроенном поселке из четырех уже построенных и заселенных одноэтажных домов. До въезда на автомагистраль в направлении Марибора и Австрии всего 10 минут. До Шентиля, где есть торговые центры (Tuša, Jager, Hofer), банк, железнодорожный и автобусный вокзалы, школа и т. д., всего 10 минут езды.

 

Дом подходит для семей, пожилых людей или пар, которые хотят комфорта и покоя, а также, прежде всего, близости к природе.