КРАСИВЫЙ ДОМ В ПОЧЕХОВЕ РЯДОМ МАРИБОРА (продажа)

Продается исключительно красивая, ухоженная, качественно построенная жилая дом, который расположен в жилом районе Почехова, всего в нескольких минутах езды от центра Марибора.

 

Вся общественная инфраструктура доступна в нескольких минутах езды на машине или городским автобусом.

 

Дом со своей красочностью, гармоничным интерьером и высококачественной изготовленной на заказ мебелью создает ощущение уюта, престижа и вечной элегантности.

 

Дом подходит для семьи, которая хочет жить в тихом, ухоженном районе из одних красивых домов, на прекрасной природе, которая одновременно находится очень близко к центру города, и хочет въехать без каких-либо вложений.

 

Дом расположен в залитом солнцем месте. Огромные стеклянные поверхности, выходящие на восток, создают ощущение света и воздушности. Вид на зеленую окружающую местность с пяти балконов и всех окон позволяет постоянно общаться с природой. Последняя часть дороги - подъезд к входу в дом вымощена красивыми пустотелыми блоками.

 

Дом продается после ремонта и полностью меблирован мебелью, приборами и техникой

 

Дом был отремонтирован. Все годы владения хозяин его регулярно ремонтировал и улучшал.

 

Пять лет назад он был полностью перекрашен, была заменена кухня и приборы, была построена большая крытая терраса за домом и заменена ванная комната на верхнем этаже.

 

ИЗМЕРЕНИЯ:

 

Участок полностью застроен и имеет площадь 537 м². Возможна покупка соседнего участка (справа от дома), который застроен

 

По данным GURS (Кадастровой службы Словении), дом имеет 237,80 м² чистой площади, по фактическим замерам владельца он имеет размеры 12x12 метров снаружи и атриум 8x8 метров.

 

Дом состоит из подвала с гаражом, высокого первого этажа и второго этажа.

 

В доме 5 выходов на балконы. Его окружает аккуратный декоративный сад и зеленая зона. Для полива установлен подземный сборник дождевой воды емкостью 8 м3.

 

В подвале находятся две параллельные гаража с подъемными воротами, прямо из гаражей находится прихожая, из которой справа находится сначала мастерская, затем большая кладовая, слева находятся две отдельные котельные и слева далее находится небольшая ванная комната с душем и туалетом.

 

На первом этаже, доступ к которому осуществляется из гаража и главного входа с правой стороны дома, находится прихожая, ведущая в центральное помещение - холл с лестницей. Справа находятся две комнаты - спальни, слева находится гостиная со столовой и кухней, слева от вестибюля находится большая ванная комната и отдельный туалет. Из цокольной части имеется отдельный выход на большое террасное пространство с местом для столовой на открытом воздухе и садовым грилем, который (как продолжение крыши дома) полностью накрыт новым деревянным навесом.

 

На втором этаже находится общее центральное помещение, из которого, как и на первом этаже, можно попасть в большое общее помещение для гостиной и столовой с подготовленными подключениями для еще одной кухни, слева - ванная комната, затем отдельный туалет, справа - две комнаты.

 

СПОСОБ СТРОИТЕЛЬСТВА:

 

Классическое кирпичное здание, устойчивое к землетрясениям

Крыша: черепица, медные водосточные желоба

Фасад утеплен каменной ватой 6 см, Termo Škofja Loka.

Столярные изделия полностью из ПВХ - AJM

Напольные покрытия: керамическая плитка, ламинат

Отопление радиаторное и напольное на масле. Подогрев воды осуществляется новым тепловым насосом для санитарной воды.

Охлаждение: двухлетний кондиционер.

Инфраструктура: городской водопровод, септик, оптический интернет

ПАРКОВКА: два гаража в подвале, подъезд слева и справа от входа обеспечивает парковку для нескольких автомобилей.

ДОКУМЕНТАЦИЯ: У объекта есть разрешение на строительство