Продажа эксклюзивного дома на Птуйской горе (продажа)

В эксклюзивном месте на Птуйской горе, с прекрасным видом на знаменитую базилику, продается жилой дом площадью 158 м² с прилегающим участком

 

Дом построен по каркасной технологии системы "Рихтер" и стоит на массивном каменном цоколе. Это многоэтажный дом с планировкой K+P+M (цоколь, первый этаж, мансарда). Конструкция прочная, с усиленными антисейсмическими элементами, окна ПВХ с двойным остеклением, крыша двускатная с черепичной кровлей. Наружные стены утеплены 10 см изоляции, что обеспечивает хорошую энергоэффективность.

 

В доме установлена солнечная электростанция мощностью 13,53 кВт, что существенно снижает затраты на электроэнергию, в том числе на отопление.

 

Цокольный этаж

В подвале находится большое помещение, которое нынешний владелец использовал для переработки меда, с возможностью переоборудования в место для отдыха. Здесь же находится помещение с тепловым насосом (300 л, воздух-воздух), центральная печь на дровах, душевая кабина, туалет и помещение с системой отопления. Полы в подвале отделаны керамикой.

 

Первый этаж

Первый этаж включает в себя прихожую, небольшую комнату (обустроенную как кабинет), просторную гостиную, столовую и кухню, отдельный гостевой туалет. Полы в прихожей и санузлах отделаны керамикой, в остальных помещениях — ламинатом.

 

Мансарда

На мансарде находятся две комнаты с выходом на балкон, с которого открывается исключительный вид на базилику, а также ванная комната с душевой кабиной и туалетом. Полы в ванной и коридоре отделаны керамикой, а в комнатах — ламинатом.

 

Отопление

В доме есть система подогрева пола на первом этаже и мансарде, а также радиаторы с установленными термостатическими вентилями. Отопление возможно печью на дровах Atmos (22 кВт) или электрической печью Vaillant, которая использует электричество от собственной солнечной электростанции. За нагрев санитарной воды отвечает тепловой насос (Seltron 300 л).

 

Дополнительная инфраструктура

На участке есть пасека, деревянный гараж (5,9 x 6 м²), деревянный навес (5 x 6 м²) и дровяник. Территория благоустроена, огорожена панельным забором, подъезд асфальтирован. К дому подведено водоснабжение, электричество, канализация — малая очистная система, а также оптоволокно.

 

Дом продается полностью меблированным, что позволяет заселиться сразу. В непосредственной близости находится вся необходимая инфраструктура: начальная школа, детский сад, магазины, аптека, поликлиника и почта.