Окрестности Птуя, Хайдина-средний блок, под ключ, Ч2 (продажа)

Продаются готовые рядные дома в новом микрорайоне в Хайдине, между Птуем и Кидричевым, недалеко от съезда с автомагистрали Сливница-Грушковь.

 

Микрорайон с рациональным использованием пространства и единым архитектурным обликом предлагает отличную среду для современной жизни, всего в нескольких шагах — магазин, медицинский центр, аптека, почта, банкомат, парикмахерская, ресторан, городской рынок, церковь… Расположение позволяет уединиться от динамичного городского шума, наслаждаться непосредственным контактом с природой и пользоваться хорошим транспортным сообщением.

 

Первый этаж современного дома состоит из прихожей-гардеробной, отдельного туалета, технического и прачечного помещения в одном, удобной кладовой (под лестницей), кухни со столовой, соединенной с просторной гостиной, из которой имеется выход на крытую террасу и во двор. Терраса имеет юго-восточную сторону. Лестница ведет на мансарду, где находится просторная ванная комната и три комнаты, одна из которых с гардеробной.

 

Рядные дома имеют классическую кирпичную конструкцию, с армированной бетонной плитой толщиной 25 см, гидроизолированной с добавлением ксипекса, полы в составе EPS толщиной 7 см (над первым этажом 3 см), системные плиты теплого пола толщиной 5,5 см, бетонная плавающая армированная стяжка толщиной 4,5 см, надстройка с кирпичным блоком 25 см наружные стены, 20 см внутренние стены (несущие стены), армированная бетонная плита над первым этажом толщиной 20 см, перегородки на мансарде и потолки из гипсокартона, деревянная, двускатная крыша, обшитая досками с вентиляционным слоем с рейками, покрытая черепицей, плоская часть крыши, покрытая ПВХ-мембраной, с завершенными жестяными работами. Рядные дома имеют между собой двойные стены толщиной 20 см, между которыми находится тепло- и звукоизоляция (противопожарная стена). Оконные проемы из ПВХ, с трехслойным остеклением, внутри белые, снаружи серые, внешние полки серые, внутренние белые, мансардные окна Velux. Выполнено подштукатуривание внешних жалюзи (кроме северной стороны) на электропривод, тоже серого цвета. Входная дверь в алюминиевом исполнении. Фасад выполнен с 20-сантиметровой изоляцией (EPS), цоколь, примерно в 50 см от уровня пола, выполнен в виде плоского фасада с водонепроницаемой изоляцией (XPS), заключительный слой в светлых двухцветных оттенках. Отопление полностью напольное (распределительный щит на каждом этаже, количество ветвей равно количеству комнат, термостаты за дополнительную плату), с тепловым насосом воздух-вода мощностью 7 кВт. Внутри выполнены инженерные работы, штукатурка, покраска. Полы в прихожей-гардеробной, отдельном туалете, техническом помещении, кладовой и верхней ванной комнате из керамики, лестница и остальные помещения в готовом, двухслойном, лакированном паркете. Внутренние двери деревянные, окончательно обработанные CPL-пленкой по образцу, высота учтена 2,10 м. Напольные покрытия, внутренние двери по выбору покупателя по представленным образцам, в случае выбора других материалов разница доплачивается сверх согласованной цены. Будет установлена основная сантехника, унитаз и душевая кабина 90 х 90 с арматурой внизу, вверху унитаз и ванна 90 х 140 (moonwalk) с арматурой, будут установлены электровыключатели и розетки производителя TEM Čatež, в туалете, ванной, коридоре вверху плафоны. Установлены подключения для воды, электричества, канализации, предустановка для телекоммуникации. Перед входом стеклянный навес.

 

Площадь участков от 253 до 347 м², они полностью ровные, выровненные, засеянные травой, на дворовой части огорожены панельным ограждением высотой 1,2 м, между секциями длиной 5 м ограждение высотой 1,8 м (закрашенное). Перед входом, у дома и на террасе уложены бетонные плиты. У каждой рядной виллы напротив подъездной дороги, перед домом, оборудовано два парковочных места.

 

Исключительная возможность для тех, кто хочет качественное жилье, функциональную планировку, с низкими эксплуатационными расходами, отличное местоположение.