Дом с атриумом, Раче, Брезула, 136,00 м2 (продажа)

В солнечном месте в районе Брезула, а точнее, Рача, будут построены три сборные пассивные дома с атриумом, что является уникальной редкостью на рынке недвижимости и возможностью, которую нельзя упустить. Площади земельных участков составляют: 703 м², 590 м² и 584 м². Ведется процедура получения разрешения на строительство.

 

Их отличают современная архитектура и дизайн, качество, высокая энергоэффективность, низкая теплопроводность ограждающих конструкций и, следовательно, более высокие температуры внутренних поверхностей зимой, равномерный климат в помещениях, меньшее потребление энергии и более низкая температура для отопления, хорошая герметичность, низкотемпературные системы отопления и высокий уровень комфорта проживания. Они отличаются большими стеклянными поверхностями, которые наполняют помещения естественным светом и привносят в них природу. Пассивные дома - это рациональные, здоровые и, прежде всего, экологичные дома.

 

 

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА

 

Расположение отличается отличным транспортным сообщением, но при этом находится достаточно далеко от городской суеты, чтобы обеспечить спокойное и приятное проживание в зеленом окружении. Автобусная остановка и остановка школьного автобуса находятся примерно в 200 м. Вся необходимая инфраструктура (супермаркет Tuš, гипермаркет Spar, пекарня, детский сад, начальная школа, поликлиника, аптека, почта, банк, муниципалитет, заправочная станция, железнодорожный вокзал и т. д.) находится в Рачах, примерно в 3 км. Съезд с автомагистрали находится в 4 км, а до Марибора можно добраться максимум за 15 минут езды.

 

Муниципалитет Раче-Фрам - это дружественный к семьям и ориентированный на развитие муниципалитет, который также предлагает множество возможностей для отдыха и рекреации (примерно в 1 км находится лес с ландшафтным парком, в который входят зоны отдыха и пешеходные дорожки и т. д.).

 

ОСНОВНЫЕ ДАННЫЕ

 

- Общая площадь: 136,40 м²; Размещение: прихожая, коридор, столовая и гостиная (выход на крытую террасу), кухня, техническое помещение, 2 x комната, спальня, ванная комната (с туалетом), туалет и терраса (крытая, 15,40 м²);

- Навес с кладовой для садового инвентаря: 42 м²;

- Участок: от 590 м² до 700 м².

 

КОНСТРУКЦИЯ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

 

- Объект: деревянный каркасный дом

- Конструкция KVH с изоляцией Naturboard venti 16 см каменной ватой, пароизоляцией, OSB плитой, монтажной прокладкой;

- Потолок: деревянная конструкция KVH толщиной 24 см, заполненная теплоизоляцией Knauf unifit 0,35;

- Выполнены подвесные потолки и стены (гипсокартонными листами);

- Выполнение стяжек;

- Окончательный изоляционный фасад Demit толщиной 20 см (цвет - белый);

- Декоративные клееные бруски BSH на террасе

- Крыша: двускатная, наклон 20°, кровля: Creaton Rapido (цвет - черная матовая ангоба);

- Окна и балконные двери: ПВХ (трехслойные с термопанельным остеклением, цвет: белый (внутри), антрацит (снаружи)) с внешними алюминиевыми жалюзями;

- Входная дверь: Pirnar;

- Затеняющие устройства алюминиевые жалюзи (с электроприводом), цвет - антрацит;

- Отопление: тепловой насос Daikin; теплый пол во всех помещениях;

- Подготовка установки для солнечной электростанции и кондиционирования;

- Электропроводка: комплект с выключателями и розетками (цвет - белый), установка светильников внутри и снаружи;

- Выполнение водопроводных установок в наружной части дома;

- Внутренние стены (цвет - белый);

- Обустроены внешние зеленые насаждения: дерн;

- Тротуарная плитка вокруг здания, на террасе и под навесом

- Выполнение панельного ограждения (цвет - антрацит)

- Навес для двух автомобилей со складом для садового инвентаря (площадью 42 м²)

 

 

Не упустите возможность приобрести уникальный одноэтажный дом!