Расположение дома: Раче, 138,00 м2 (продажа)

Продается эксклюзивная новая высококачественная отдельно стоящая вилла в очень привлекательном месте в Раче!

 

Вилла расположена неподалеку от центра Рачи на участке площадью 697 м², который полностью огорожен. Ограждение спереди участка сделано по индивидуальному заказу (кованое) в классическом стиле, с других сторон установлено классическое проволочное ограждение. Участок угловой и имеет правильную прямоугольную форму.

 

Перед домом обустроена мощеная парковка и подъезд в гараж. Территория тщательно благоустроена и представляет собой в основном газон с несколькими декоративными кустарниками.

 

Жилая вилла построена в классическом стиле и имеет 6-сантиметровый теплозащитный фасад. Согласно энергетическому сертификату класс энергоэффективности — D. Окна и входная дверь — ПВХ, крыша — бетонная Bramac. Напольное покрытие — натуральный камень, керамическая плитка и итисон. Стены оштукатурены в классическом стиле.

 

Согласно данным земельного кадастра, площадь виллы составляет 217,8 м² чистой площади и включает следующие помещения:

 

Первый этаж: прихожая, туалет, комната, ванная комната, кухня, столовая, переходящая в гостиную с выходом на террасу.

Мансарда: коридор, ванная комната, 3 комнаты.

Подвал: большой гараж, котельная, погреб, 3 кладовые.

 

Отопление радиаторное, от масляной печи. Дымоход производства Shiedl.

 

ПРЕИМУЩЕСТВА НЕДВИЖИМОСТИ:

 

Солнечное местоположение

Высококачественная постройка, еще не использовалась (периодическое использование).

Быстрый доступ к центру Рачи и автомагистрали.

Вся необходимая инфраструктура (детский сад, школа, аптека, магазины и т. д.) находится поблизости.

Благоустроенная территория в районе отдельно стоящих домов.

 

На основании осмотра можно сделать вывод, что объект действительно построен качественно, очень хорошо поддерживается и не нуждается в ремонте. Помещения в подвале безупречны.

 

Недвижимость свободна от обременений и готова к заселению. Имеется разрешение на строительство.