Расположение дома: Граше, 396,00 м2 (продажа)

На исключительном месте у леса, возвышенно над населенным пунктом, в очень тихой обстановке продается большой дом общей площадью 396,6 м². Дом можно переоборудовать в двухквартирный, трехквартирный или в коммерческо-жилой дом. Дом уже имеет разрешение на использование в качестве офисного помещения, электромастерской или для осуществления тихого коммерческого вида деятельности.

 

В подвальном помещении находятся офис, большое рабочее помещение, ванная комната, кладовая или отдельная жилая единица со своим входом и большой гараж на два автомобиля. На первом этаже находятся гардеробная прихожая, кухня с большой гостиной, столовая с кладовой, ванная комната, спальня и выход на большую крытую террасу. На втором этаже находятся три детские комнаты, спальня, ванная комната с джакузи и туалетом. Лестница отделена от жилой площади, так что дом можно использовать как многоквартирный без переделок.

 

По дому уложены гранитные плиты. Направление юг, север. Есть подключение к интернету. Отопление осуществляется от природного газа — газгольдер или электрической печи для центрального отопления, а также большого камина на дровах. На всех этажах есть полы с подогревом. Дом построен из пустотелых керамических блоков марки «Итонг» толщиной 40 см с дополнительной изоляцией из стекловаты толщиной 6 см, благодаря чему он действительно исключительно изолирован и летом комфортно прохладен. Чердак во многом пригоден для ходьбы, так что там тоже можно обустроить дополнительные помещения.

 

Ниже уровня подвала находится еще один дополнительный подвал площадью около 24 м², где может быть превосходная винная кладовая или сауна. Солнечная вода нагревается на солнечных коллекторах. Снаружи оборудована парковка. 200 м до остановки общественного транспорта и 2,5 км до автомагистрали. Поблизости есть магазин, школа, детский сад, почта, поле для гольфа, Збильское озеро и туристическая достопримечательность Старый град (10 минут). Зарегистрировано в земельной книге и свободно от обременений.