Расположение дома: Горица при Сливнице, 150,00 м2 (продажа)

В местечке Горица-при-Сливнице, где, как можно сказать, живут люди, которые знают качество жизни в природной среде, и в то же время имеет хорошее транспортное сообщение с другими соседними — более крупными местами (Шентюр, Драмлje — автомагистраль, Целье, Термы Олимье, Рогашка-Слатина...), продается жилой дом. Само место обладает многочисленными природными и культурными достопримечательностями (Сливницкое озеро, река Воглайна, окружающие холмы, усеянные многочисленными церквями, домами с виноградниками, виноградниками...), а также всем, что вам нужно для развития семьи (начальная школа, детский сад, спортивная площадка, магазин, почта...), в то время как окрестности предлагают вам неограниченные возможности для активного досуга (прогулки, походы, езда на велосипеде, рыбалка, сбор лесных ягод...) или для развития туризма. В этом месте продается жилой дом, который по данным GURS занимает 81 м² земли под застройку. Общая площадь участка составляет 806 м². Помимо всего вышеперечисленного само местоположение позволяет вам вести спокойную жизнь в жилом массиве, и в то же время у вас «под рукой» есть магазин, школа, детский сад... Вас окружает достаточно большой участок, на котором вы можете себе позволить бассейн, огород, фруктовые деревья, детскую площадку...

 

На участке находится жилое здание (имеет соответствующее разрешение на строительство). Дом имеет три этажа: первый этаж, второй этаж и мансарду, окна двойные деревянные с внешними жалюзи, дом классически выстроен из кирпича (первый этаж — бетонные кирпичи, сверху классические кирпичи и бетонные плиты), фасад — классическая штукатурка, центральное отопление на мазуте — масляная печь, система отопления с радиаторами, крыша покрыта черепицей и находится в надлежащем состоянии. Дом имеет подключения (временно отключено), общественный водопровод, телефонную связь и собственный септик (возможно подключение к общественной канализации). В основном это установочная арматура, дверные и оконные блоки, фасад... старого образца и требуют ремонта. Сам дом по данным GURS имеет 118,4 м² чистой площади пола, или примерно 60 м² полезной площади на каждом этаже (или немного меньше на мансарде — прилагается план этажа). Имеет два балкона, на которые можно выйти из прихожей, на второй можно попасть с мансарды дома (в первый этаж и на второй этаж можно заселиться довольно быстро, а мансарда еще не сделана).

 

Жилая часть дома (первый этаж, второй этаж и мансарда) включает в себя:

 

- в первом этаже есть гостевая, мастерская, кладовая, котельная + вспомогательное помещение, комната, где можно сделать ванную, и прихожую с главным входом в дом (можно переделать в первый этаж, куда можно попасть без ступенек). По внутренним или внешним лестницам попадаем в

- второй этаж, где есть: спальня, передняя и отдельный вход с внешней стороны, гостиная, санузел, кухня со столовой, лестница на мансарду и коридор.

- На мансарду можно подняться по лестнице с первого этажа, возможно обустройство отдельной квартиры.

 

Дом частично меблирован, но требует полного ремонта.

 

Окрестности дома окружены лужайкой с кустарниками, есть несколько фруктовых деревьев, огород... доступ на участок осуществляется прямо с дороги общего пользования. Недвижимость свободна от обременений.

 

Короче говоря, продается дом, который может быть одно-двух- или даже трехквартирным, который находится всего в нескольких километрах от городского шума Шентюра в городском компактном поселке. До главной региональной дороги Шентюр – Драмлje – Рогашка-Слатина – Целье около 5 км. И примерно в 13 км от автомагистрали A1 Марибор – Целье – Любляна.