Отличная возможность: коммерческо-жилое здание (продажа)

Коммерческо-жилой объект, Примож-при-Шентьюре

Коммерческо-жилой объект, Примож-при-Шентьюре, общая площадь этажа здания 374,4 м² (GURS), площадь участка 877 м².

 

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: отличное местоположение, в 15 минутах от Целе, в 5 минутах от Шентьюра. Место, где можно совместить бизнес и дом. Солнечная, спокойная локация, на природе, всего в нескольких минутах от города.

 

КОММЕРЧЕСКО-ЖИЛОЙ ОБЪЕКТ отличается сейсмостойким строительством.

 

На восточной стороне здания (внешняя часть): большая терраса с навесом, мангал и летняя кухня (около 30 м²).

 

Дом спроектирован в этажах K+P+M, которые соединены внутренней лестницей.

 

Первый этаж: в настоящее время представляет собой центральный приемный зал, небольшой склад, санузлы и большой офис с выходом на большую внешнюю террасу.

 

Подвальный этаж: представляет собой склад, рабочую зону, подсобные помещения и большую рабочую зону с выходом (въезд сзади).

 

Мансарда: помещения в настоящее время обустроены и предназначены для офисов. Функциональная планировка помещений на этом этаже подходит для жилой части: большая комната с выходом на балкон, кухня, две комнаты и туалетные комнаты.

 

Объект оснащен солнечной электростанцией на крыше мощностью 17 кВт (разрешение на 25 кВт) и зарядной станцией для электромобиля.

 

Полы: камень, керамика высокого ценового класса.

Двери: уникальные двери ручной работы (складчатый шпон, склеенный по годичным кольцам).

Отопление: газ, возможно также установка кондиционеров.

Благоустроенная территория, благоустроенная парковка (22 парковочных места).

 

Дом продается без мебели или по договоренности.

 

ПРЕИМУЩЕСТВА: отличное расположение с видом, солнечное, удаленность от крупного города всего в нескольких минутах; само здание позволяет новому владельцу использовать его для КОММЕРЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ и в ЖИЛЫХ ЦЕЛЯХ.

 

Здание благодаря своей вместительности, размеру участка и окружению может также удовлетворить потребности нового владельца, ищущего СЕМЕЙНЫЙ ДОМ на окраине города, на природе, всего в нескольких минутах от города.