Дом, Отдельностоящий, НОВОСТРОЙ, ПРЕБОЛД, ЛАТКОВА ВАС, 266 м2 (продажа)

Продается новый улучшенной планировки отдельно стоящий дом/вилла в новом микрорайоне из четырех домов на прекрасном и популярном месте в Преболде, Лахкова вас. Отличное тихое место в тупике и рядом со съездом на автостраду (Шемпетер).

 

Отдельно стоящий дом на 3-й стадии строительства включает в себя:

 

железобетонную периферийную конструкцию объекта вместе с кирпичными стенами Wenerberger

гидроизоляция всех частей объекта, находящихся в контакте с почвой (под фундаментом и на цокольной части фасада)

внешние алюминиевые оконные рамы с трехслойным остеклением и входную дверь с замком на отпечаток пальца (алюминиевые профили AluK)

электрические жалюзи

кровельная конструкция с ПВХ-покрытием толщиной 1,5 мм, защищенная гравийной насыпью толщиной 5-6 см (без теплоизоляции подкрышного пространства), со всеми бордюрами

развод основных инженерных сетей, предназначенных для встраивания в железобетонную конструкцию объекта и пол (водопровод, канализация, вентиляция-рекуперация и отопление и охлаждение)

развод основных электросетей, предназначенных для встраивания в железобетонную конструкцию объекта и пол (электричество, громоотвод, телефонная и телевизионная сеть), светодиодные лампы для внешнего освещения здания в фасаде

фасад объекта (контактный фасад-Sto и вентилируемый фасад с облицовкой из панелей-Trespa)

металлическая пергола в навесе для автомобилей и ограждение на балконе и ограждения окон на балконах

покрытие вокруг объекта и под навесом для автомобилей (керамическая облицовка)

благоустройство территории объекта со всеми коммунальными сетями (асфальтированная подъездная дорога, обустроенные зеленые насаждения, точки подключения всех коммунальных систем - водопровод, канализация, электросеть, телефонная и телевизионная сеть, резервуар с фильтровальной системой и насосом для возвратного водоснабжения и поглощающий колодец для сточных вод, забор из панелей вокруг участка).

 

Отдельно стоящий дом по планировке:

 

первый этаж: гостиная со столовой и кухней, прихожая, туалет и кладовая/котельная

второй этаж: прихожая, три комнаты, спальня, две ванные комнаты, вспомогательное помещение и кабинет

участок: крытая терраса, навес для двух автомобилей, огороженный участок площадью около 700 м²

 

Объекты спроектированы в два этажа. Первый этаж предназначен для дневной части. На первом этаже есть прихожая, дневной туалет и служебное помещение для инженерных систем — вентиляции и отопления. Далее следует общее дневное пространство с кухней и столовой. Из дневного помещения ведут лестницы на верхний этаж. Дневное помещение выходит на сад с террасой. На первом этаже есть два парковочных места под навесом, где есть возможность установки оборудования для зарядки электромобилей. На верхнем этаже находятся спальные зоны с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, а также дополнительная гостевая комната, которую можно обустроить как комнату отдыха с сауной или тренажерный зал. На верхнем этаже также есть прачечная и большой рабочий кабинет. К объектам подведены необходимые коммунальные сети, такие как общественная канализация по отдельной системе, общественные сети водоснабжения, электроснабжения, кабельного и телефонного телевидения. В объектах есть встроенный резервуар для сбора дождевой воды, которая используется как санитарная вода. Подъездная дорога к объекту асфальтированная, навес для автомобилей с входом в здание и дорожка вокруг здания выполнены из эстетически совершенных тротуарных плит большого размера, которые обеспечивают качественную и чистую среду обитания. Отличительной особенностью дома является сверхстандартная высота потолков, т. е. 270 см на первом этаже и верхнем этаже. Техническое совершенство и качество проживания в объектах дополняются противовзломной входной дверью и эстетически изготовленными деревянными межкомнатными дверями с системой установки "inline" и качественными алюминиевыми окнами с трехслойным остеклением.

 

Отдельно стоящий дом расположен в Преболде, Лахотка вас. В непосредственной близости находятся начальная школа, музыкальная школа, детский сад, администрация, торговый центр, почта, больница, аптека, банки...