Расположение дома: Раковле, 111,50 м2 (продажа)

На продажу предлагается половина двухквартирного дома в Раковле (Брасловче). Общая чистая площадь квартиры составляет 142,1 м², в том числе жилая площадь составляет 111,5 м², кладовая - 7,8 м², техническое помещение - 10 м², открытая терраса - 6,9 м². Сам участок имеет площадь 361 м2, или 295 м2 на участке, где стоит здание и гараж, и 66 м2 на другой стороне подъездной дороги, где находится огород. Дом нуждается в частичном ремонте внешних стен, но за эти годы был проведен внутренний ремонт, включая крышу. Несмотря на это, он обладает большим потенциалом благодаря просторной планировке и удобному расположению. Дом имеет три этажа (цоколь, первый и мансарда):

 

Цоколь: большая целевая комната (также может быть использована как мастерская, склад), кладовая, котельная и дровяной сарай.

 

Первый этаж: вход по внешней лестнице в прихожую, где расположен вход в центральную часть квартиры и туалет. Из прихожей попадаешь в коридор, который соединяет кухню со столовой, из столовой есть доступ в спальню, кладовую, гостиную, ванную комнату с туалетом и лестницу, ведущую на мансарду.

 

Мансарда: две детские комнаты (частично мансардные окна Velux, частично боковое окно), коридор с лестницей и небольшая кладовая. Высота до конька составляет 2 м, самая низкая точка - 0,8 м.

 

Дом построен из кирпича, крыша  года покрыта бобровым шифером с воздушным мостом. Дымоход из кирпича с внутренней нержавеющей трубой, окна деревянные с двойным остеклением (двухслойные). Отопление осуществляется печью на дровах + накопитель горячей воды объемом 200 л, в квартире есть еще кондиционер для межсезонья, а в ванной комнате есть еще электрический бойлер. Отопление осуществляется через радиаторы, частично термостатические и частично обычные вентили. В доме трехфазное электричество, городская канализация, водопровод и оптоволокно. Перекрытие в цоколе и первом этаже бетонное, в мансарде деревянное. Фасад из обычной штукатурки, но внешние стены толщиной около 60 см, входные двери деревянные. Дом ориентирован на восток. Мебель, которая в данный момент находится в доме, остается и входит в стоимость (за исключением личных вещей).

 

Несмотря на то, что дом нуждается во внешней модернизации, интерьер очень хорошо сохранился, что позволяет сразу заселиться с небольшими затратами.

 

Окрестности и инфраструктура: дом расположен в тихом месте, рядом с важными общественными объектами. В непосредственной близости находятся магазин, начальная школа, детский сад и автобусная остановка (Савиньская-долина-Цель). Железнодорожная станция Пользела, которая обеспечивает быстрое транспортное сообщение с Целе и Веленем, находится всего в нескольких минутах езды. Также около 6 км до съезда на автомагистраль A1 (Любляна-Цель-Марибор). Поблизости проходит дорога в долину Логарской или в Верхнюю Савинскую долину или в Веленье. Окрестности предлагают многочисленные возможности для прогулок и отдыха.