Расположение квартиры: Целье, 63,00 м2 (продажа)

Продается современная 3-комнатная квартира на первом этаже новостройки Vila Kladivar, в самом центре Целе. В здании будет построено 11 квартир с крытыми парковочными местами.

 

Расположение предлагает все преимущества городской жизни, в то же время позволяя общаться с природой и активно проводить свободное время, а также обеспечивает всю необходимую инфраструктуру для комфортного проживания. По близости есть въезд и выезд на автомагистраль.

 

Преимущества квартир:

- светлая и удобная архитектура;

- современное энергосберегающее строительство;

- у всех квартир будет собственная открытая территория в виде балкона, который обеспечивает большую степень приватности.

 

Квартира состоит из прихожей, ванной комнаты, центрального жилого помещения, в котором находятся гостиная и кухня с обеденной зоной и выходом на балкон. В квартире также есть кабинет и спальня. К квартире прилагается кладовая на первом этаже комплекса.

 

Планировка комнат в 3-комнатной квартире:

- прихожая: 8,38 м2;

- центральное жилое помещение: 31,03 м2;

- спальня: 11,06 м2;

- ванная комната: 5,44 м2;

- кабинет: 7,98 м2;

- терраса-балкон: 4,84 м2;

- терраса-балкон: 3,26 м2;

- кладовая: 5,93 м2;

- общая площадь: 77,92 м2.

 

Ориентация квартиры: северо-восток.

 

Оборудование:

- продается без мебели.

 

Технические характеристики здания:

- несущая конструкция: железобетонные несущие стены/плиты, дополнительная акустическая изоляция внутренних стен;

- крыша: плоская;

- лифт: есть;

- подъемная платформа для инвалидных колясок: есть;

- окна: ПВХ-профили с минимальной теплопроводностью U=0,9 Вт/м²K, звукопроницаемость Rw=37 дБ, трехслойное остекление;

- входные двери: противовзломные, металлические.

 

Отопление и вентиляция:

- отопление: индивидуальный тепловой насос для каждой квартиры (теплый пол и горячая вода);

- вентиляция: рекуперация в жилых помещениях Blauberg VENTO ECO2 A50, механическая вентиляция кладовых;

- отопление общих помещений: электрические нагреватели.

 

Отделка помещений:

- полы: керамика и паркет в жилых помещениях, эпоксидное покрытие в кладовых.

 

Коммуникации:

- водопровод;

- электричество;

- телекоммуникации: оптоволокно;

- ливневая канализация;

- канализация для бытовых сточных вод.