Расположение квартиры: Студенци, 101,00 м2 (продажа)

Продаем современную одноэтажную 3-комнатную квартиру с атриумом, общей площадью 101,18 м², просторным атриумом и дополнительными подвальными помещениями для хранения. К квартире также прилагается парковочное место в гараже. Современный дизайн и функциональная планировка идеально подходят для семей или молодых пар, ищущих качественного проживания.

 

Представляем вам светлую одноэтажную 3-комнатную квартиру, которая будет построена в следующем году в тихом районе Студенцы. Общая площадь 126,97 м², из них 101,18 м2 жилой площади, атриум с лоджией 22,16 м² и кладовка 3,63 м2. К квартире также прилагается парковочное место в гараже.

 

С радостью представляем вам Vilablok ERJAVČEVA+, многоквартирный комплекс высочайшего класса, спроектированный для самых требовательных покупателей, которые ищут комфорт, качество и эстетическую завершенность в одном из самых востребованных мест в Мариборе.

 

Расположение и доступность:

Vilablok расположен в отличном месте на улице Эрявчевой, которая предлагает легкий доступ к центру города, а также близость к важнейшим транспортным развязкам и торговым центрам, в то же время обеспечивая возможность наслаждаться тихой и зеленой обстановкой.

 

Характеристики квартиры:

Квартира спроектирована с большими стеклянными поверхностями, светлой гостиной, кухней и столовой с выходом в атриум, главной спальней, комнатой, ванной и туалетом.

 

Дополнительно имеется собственное парковочное место в гараже и возможность приобрести внешнее парковочное место.

 

Технические характеристики:

Во всех квартирах встроены собственные тепловые насосы, которые используются для нагрева горячей санитарной воды и напольного отопления, что обеспечивает энергоэффективность.

 

Технические характеристики планируемого строительства и встроенного оборудования:

Фасад:

- Термоизоляционный, с ламелями из каменной ваты, толщиной 16 см.

- Заключительный слой окрашен в массе, мелкая структура штукатурки, цвет слоновой кости.

- Фасад лоджий отделан вертикальными ламелями из лиственницы шириной 5 см.

 

Окна и балконные двери:

- Алюминиево-деревянная конструкция, наружная часть из экструдированного алюминия, окрашена по RAL  (серебристо-алюминиевая).

- Внутренняя часть из деревянных профилей (ель), окрашена непрозрачной белой краской.

- Трехслойное остекление.

- Балконные двери раздвижные.

 

Жалюзи:

- Алюминиевые жалюзи с электроприводом.

- Внутренний подоконник из искусственного камня (гелиопал), белого цвета.

- Наружные подоконники из окрашенного металла в тот же цвет, что и окна.

 

Двери:

- Входная дверь со стальной коробкой и звукоизолирующим дверным полотном, замок с алюминиевым защитным комплектом, цвет полотна RAL  (кремово-белый), алюминиевые ручки, цилиндрические замки.

- Внутренние двери с деревянной коробкой, дверное полотно без обвязки, наполнитель из ДСП, белый цвет.

 

Напольные покрытия:

- Керамическая плитка в санузлах, коридорах квартир и на балконах (60x60 см).

- Общие коридоры и лестницы - керамическая плитка (60x60 см) или ступени (30x125 см).

- Подвал, гараж, кладовые - эпоксидное покрытие, светло-серого цвета.

- Квартиры - готовый паркет, финишный слой из дуба, матовый лак, укладка на шип-паз, приклеенный к основанию.

- Атриум на первом этаже и площадка перед главным входом вымощены бетонной тротуарной плиткой.

 

Лифт:

- Личный лифт с электроприводом.

 

Отопление/охлаждение/вентиляция:

- Каждая квартира оборудована воздушным тепловым насосом вода-воздух, внешний блок на крыше.

- Подогрев пола во всех помещениях.

- Подготовлены разводки для последующей установки кондиционеров, один настенный блок на квартиру.

- Естественная вентиляция, кухонные вытяжки настраиваются индивидуально, санузлы с принудительной вентиляцией (настенные вентиляторы).

 

Санитарное оборудование:

- Полный нержавеющий душевой канал, вровень с керамикой.

- Встроенные консольные приспособления для унитазов и раковин.

- Стеклянная душевая стенка, унитазы, раковины, смесители не входят в стоимость.

 

Инсталляции:

- Общие помещения оборудованы датчиками включения/выключения освещения.

- Квартиры оборудованы выключателями и розетками белого цвета.

- Видеодомофон в каждой квартире.

- Подготовлены установочные разводки для интернета и телефонии (для самостоятельной установки).

- Светильники в квартирах не являются предметом продажи (подготовлены настенные и потолочные выходы), светильники на балконах установлены.

 

Мусорные баки:

- Экологический остров с мусорными контейнерами, расположенный у пандуса, со свободным доступом, огороженный и закрытый металлической решеткой с воротами.