Продажа, коммерческое помещение, большой бизнес-комплекс: ODRANCI, 1406,7 м2

Акценты проекта:

 

Просторная кухня на первом этаже с высококачественным оборудованием из нержавеющей стали, что позволяет готовить еду для всего объекта.

Ресторан вмещает до 120 гостей и включает современную барную стойку и оборудование. На том же этаже также есть ресепшн и офис для совещаний.

Санузлы приспособлены для людей с ограниченными возможностями, разделены на женскую и мужскую части и включают душ для большего удобства.

Гостиничная часть на втором этаже насчитывает шесть номеров, которые могут вместить до 19 гостей. В каждом номере есть собственная ванная комната, адаптированная к размеру номера и количеству гостей.

 

Площади и дополнения:

 

Здание имеет 555,6 м² чистой площади для гостинично-ресторанной части и дополнительно 810,1 м² для продовольственной части.

Внешняя терраса на первом этаже, вмещающая до 250 гостей, частично застеклена и оснащена автоматическим регулированием. Включает также две барные стойки и отдельные санузлы.

Конференц-зал на втором этаже вмещает до 160 человек и оснащен всеми современными системами для проведения мероприятий, таких как торжества и свадьбы.

В здании есть техническое помещение с новой тепловой помпой, которая обеспечивает энергоэффективность объекта.

 

Преимущества гостинично-ресторанного объекта:

 

Лифт: Здание оборудовано лифтом, что улучшает доступность для гостей и персонала.

Доступность для людей с ограниченными возможностями: Весь объект спроектирован таким образом, чтобы обеспечить беспрепятственное перемещение людей с ограниченными возможностями по всем помещениям, что является большим преимуществом для более широкой доступности.

Прачечная: Практическое решение для чистки и обслуживания белья.

Парковка на 170 автомобилей: Большая парковка является важным преимуществом, поскольку обеспечивает удобный доступ для гостей. Часть парковочных мест также находится в аренде, что обеспечивает дополнительный ежемесячный доход.

Возможность расширения: Потенциал для расширения объекта за счет выкупа соседнего участка открывает возможности для будущих инвестиций.

Детская площадка: Объект имеет усовершенствованную игровую площадку, что повышает привлекательность для семей и добавляет ценности к гастрономическому предложению.

Эксплуатация до  года: Объект использовался до недавнего времени, что означает, что инфраструктура хорошо сохранилась и готова к дальнейшему использованию.

Оборудование остается: Все оборудование в объекте остается, что означает, что у покупателя не будет дополнительных затрат на оснащение, что является большим преимуществом при начале работы.

 

Преимущества в совокупности свидетельствуют о том, что это исключительная возможность для инвестиций в недвижимость, которая предлагает широкие возможности использования и развития.

 

Местоположение:

 

Расположение объекта предлагает идеальное сочетание природных красот и близости к рекреационным зонам, что повышает привлекательность для посетителей. Он расположен в Долинском, на главной дороге Лендава - Мурска-Собота, что обеспечивает легкий доступ. Кроме того, рядом протекает ручей Чернец, который добавляет очарования природной среде.

 

Поселок Одранци, где находится объект, является важным местным центром, который в последнее время значительно развился благодаря урбанизации. Благодаря этому он предлагает отличные условия для ведения бизнеса, в том числе хорошее логистическое сообщение и близость к важным центрам обслуживания и торговли.

 

Таким образом, помимо природной красоты, местоположение также обеспечивает практические преимущества, что позволяет развивать различные деловые и туристические виды деятельности.

 

Потенциал развития:

 

Благодаря своему стратегическому расположению и близости к природным красотам и рекреационным зонам этот объект имеет большой потенциал для развития туризма. Благодаря вместимости для проживания и гастрономическому предложению, которое уже включает все необходимые мощности и оборудование, недвижимость идеально подходит для дальнейшего использования в туристических и коммерческих целях.