Продажа, недвижимость, ферма: ГАБРСКО, ТРБОВЛЕ, 300 м2

Продается уникальное имение CALVODAS ENERGIJSKI NASAD SONČNA POSEST

 

Для тех, кто хочет уединиться на природе, возможно, даже для небольшой общины, продается тихий оазис/имение площадью около 3 га. Имение окружено большим садом, прекрасными лугами, лесом, ручьем и нетронутым источником питьевой воды.

 

На территории усадьбы, которая находится менее чем в часе езды от Любляны, стоит двухквартирный дом с коммерческим помещением и несколькими хозяйственными постройками. Дом имеет собственную солнечную электростанцию, ухоженную территорию и все необходимое оборудование и технику для обработки земли (трактор, газонокосилки, инструменты).

 

На участке уже налажен бизнес, который приносит регулярный доход и который собственник готов передать новым владельцам. В то же время имение предоставляет множество возможностей для воплощения собственных деловых или жизненных идей.

 

Площадь, планировка и расположение

 

Имение состоит из:

 

Самостоятельного двухквартирного дома, состоящего из трех этажей (цокольный этаж + первый этаж + мансарда), общей площадью 300 кв. м, в том числе жилой площади 200 кв. м.

  В подвале расположены: офисное помещение, подсобное помещение и котельная.

  На первом этаже находятся две квартиры. В большей квартире, которая также имеет большую террасу, покрытую навесом, есть новый дровяной камин. Мансарда не обустроена.

Кроме дома, имеются следующие хозяйственные постройки: двойной гараж площадью 50 кв. м, мастерская с винным погребом на двух этажах площадью 60 кв. м и главное хозяйственное здание на двух этажах площадью около 150 кв. м (гараж для сельскохозяйственной техники, подвал, дровяной сарай и т. д.), в котором можно сделать дополнительные жилые помещения (комнаты или апартаменты для сдачи в аренду).

 

Ремонт и оснащение

 

Дом и все каменные хозяйственные постройки были капитально отремонтированы В прошлом году в гостиной был установлен дровяной камин и построена солнечная электростанция мощностью 18 кВт. Все объекты находятся в отличном состоянии и хорошо обслуживаются.

 

Дополнительные характеристики

 

Доступные виды подключения: собственный источник воды, электричество, выгребная яма, интернет.

Отопление: комбинированное отопление с помощью теплового насоса "земля-вода" или печи на ELKO и дровяного камина.

Парковка: во дворе перед домом до 6 автомобилей, 2 автомобиля в отдельном каменном гараже рядом с домом, а также большая дополнительная парковка до 20 автомобилей на краю участка у ручья.

 

Описание места и существующая инфраструктура

 

В непосредственной близости (2,5 км) есть все необходимое (магазин, почта, медицинский центр, школа; до Любляны около 60 минут езды).