Продажа, недвижимость, прочее: OTOČEC, SREDNJE GRČEVJE, 6913 m2

НОВО МЕСТО, ОТОЧЕЦ, СРЕДНЕ ГРЧЕВЬЕ,

 

туристический комплекс с рыбным хозяйством и озером, вспомогательными объектами, парковками, общей площадью 6913 кв. м земли и травяных парковок в двух уровнях.

 

Продается имение в идиллической и нетронутой природе в окружении ручья Лешница в Доленьске.

 

Энергетический класс: В процессе разработки

 

Туристический комплекс включает в себя:

 

рыбное хозяйство со вспомогательным объектом для снабжения. Рыбное хозяйство имеет водозабор из ручья Лешница, предварительный бассейн в качестве очистного сооружения, два бетонных бассейна для разведения рыбы и озеро или земляной бассейн со стоком в ручей Лешница. На все выдано разрешение на строительство.

жилой и коммерческий объект, с предполагаемой частью для сельского туризма — закусочная на первом этаже и квартира на мансарде. Горизонтальные габариты объекта составляют 17,60 м x 12,10 м. На объект выдано разрешение на строительство. Объект построен до III фазы строительства с большим потенциалом для туристического предложения.

деревянный навес, с размерами в плане 10,00 м x 5,00 м, высотой 3,00 м. На деревянный навес выдано разрешение.

 

Общая площадь составляет 6913 кв. м.

 

Вспомогательный объект, расположенный у рыбного хозяйства, предлагает гостям напитки, также оборудованы отдельные туалеты. Объекты подключены к существующим коммунальным сетям в непосредственной близости от объекта (к водопроводу, электричеству и телекоммуникациям). Отведение и очистка коммунальных сточных вод осуществляется через собственное коммунальное очистное сооружение. Доступ асфальтирован с обустроенными соединительными дорожками. Учитывая объем солнечной радиации, в нескольких местах возможна установка солнечных систем и солнечных электростанций.

 

Местность слегка холмистая: в нижней части простирается вдоль ручья Лешница, а слегка возвышенная часть засеяна травой, засажена деревьями и имеет площадку с заросшим травой полем для игры в волейбол. В закрытом коровнике есть место для различных мероприятий, посиделок, пикников, конференций, вместимостью до 100 человек, а также возможность ночевки для небольших групп.

 

Туристический комплекс представляет собой идиллическую обстановку, оазис покоя, чистого воздуха, множество природных и культурных ценностей поблизости (Старый город). Велосипедные и пешеходные дорожки являются отличной отправной точкой для многочисленных экскурсий и посещения туристических достопримечательностей. Природные условия и близлежащие пешеходные маршруты позволяют развивать эксклюзивный глэмпинг-туризм небольшого масштаба или сельский или горный туризм. Местность подходит также для возможного конного туризма.

 

Туристический комплекс находится всего в 6 км от развязки автомагистрали в Новом месте, 10 минут до замка Оточец, полчаса до Загреба и менее часа до Любляны.