Продажа, недвижимость, строящееся здание: ВЕЛЕНЬЕ, 13958 м2

В Шалешской долине, в Веленье, продается солнечный участок площадью около 13958 м2, который расположен прямо у леса. Расположение находится недалеко от центра города, где есть вся необходимая инфраструктура (школа, детский сад, медицинский центр, аптека, почта, банк, железнодорожный вокзал, муниципалитет, дом культуры, магазины, отель, спортивно-оздоровительная инфраструктура и т. д.). В непосредственной близости (около 2 км) также будет съезд на автомагистраль. В соответствии с действующими пространственными актами на участке допускается строительство одноквартирных домов. Рядом с участком есть общественная дорога, водопровод, электропроводка, телекоммуникационные линии нескольких ов (Telemach, T-2, Telekom) и смешанная канализация. Для указанного участка необходимо разработать план детальной планировки территории (OPPN), что является постоянной практикой для случаев строительства новых поселков с несколькими объектами, и в то же время это отличная возможность для инвестора самостоятельно определить детальное расположение, форму, ориентацию, размер объектов и т. д. Геодезическая съемка и геомеханический отчет, которые являются обязательной основой для составления OPPN, уже выполнены. Расположение участка позволяет строить все объекты, ориентированные на юг, что обеспечивает оптимальную энергоэффективность построенных объектов. Часть участка равнинная, а часть имеет уклон, что обеспечивает лучший вид на все участки и большую приватность каждого отдельного объекта. Большая часть участка выходит на Шалешский град и город Веленье. Его расположение обеспечивает спокойное проживание на природе и удаленность от городской суеты, но в то же время находится достаточно близко к центру города, чтобы сделать выполнение повседневных дел в центре города простым и без лишней траты времени. Участок продается без зарегистрированных ипотек и в частном порядке, что означает, что покупатель не платит никаких дополнительных брокерских комиссий. Продавец готов принять в счет оплаты часть одного из предполагаемых жилых объектов или благоустроенный участок с уже выполненными подключениями.