Продажа, недвижимость, для инвестиций: LEVEC, 793 м2

В тихом районе в населенном пункте Левец-при-Цельe продается участок — земля под застройку. Участок полностью ровный, площадью 793 м², и находится в районе, где разрешено строительство многоквартирного дома. В «продажный пакет» помимо земли вы также получаете набросок проекта, по которому можно начать процедуру получения разрешения на строительство. Разумеется, проект — это «живая вещь», и вы можете его по-своему переделать. Предмет проекта — участок с наброском проекта для строительства 4-квартирного дома этажности П+1+2. Предполагаемая планировка объекта — 13 x 15 м, две квартиры на нижних этажах с дополнительным атриумом, каждая квартира площадью около 13 м², и 12 парковочных мест для автомобилей. В основе проекта лежат три этажа, на каждом этаже по 2 2,5-комнатные квартиры с приблизительно 55 м² полезной площади (однако полезная площадь также может быть увеличена за счет получения пространства у лестницы, где входные двери в квартиру внизу также можно сдвинуть, получив прихожую и даже небольшую кладовую под лестницей). План состоял в том, чтобы сделать на первом этаже две 2,5-комнатные квартиры с атриумами, а на среднем и верхнем этажах — две «дуплексные» квартиры с отдельными жилыми и спальными этажами. В жилой части квартиры будет примерно 9 м² «мини-террасы». Квартиры расположены по направлению С-Ю, на южной стороне жилые части квартиры с атриумом и террасами, что означает достаточное количество солнца или света в течение дня. Можно также спроектировать объект как «двойник», в каждом из которых будет по три этажа... то есть подойдет для тех, у кого немного «большая» семья или кто хотел бы обустроить двойник частично как жилое помещение и частично как «деловую часть» для работы «из дома» или для какой-то спокойной деятельности. Разумеется, окончательное решение о планировке или распределении помещений — за вами. Сам участок полностью ровный, с выездом на местную асфальтированную дорогу — улицу, имеет удобное расположение, как по местоположению, так и красивое солнечное расположение. Все коммуникации находятся поблизости, налажен доступ.