Сроки уведомления при расторжении аренды в Словении

Сроки уведомления при расторжении аренды в Словении

В соответствии с Законом об обязательственных правоотношениях Словении (ZOR) период уведомления при расторжении договора аренды зависит от срока аренды.

Для договоров аренды жилья, заключенных на неопределенный срок, применяются следующие периоды уведомления:

Для арендаторов: 90 дней Для арендодателей: 3 месяца, если арендатор проживает в квартире менее 3 лет, и 6 месяцев, если арендатор проживает в квартире более 3 лет.

Для договоров аренды жилья, заключенных на определенный срок, применяются следующие периоды уведомления:

Для арендаторов: 90 дней до истечения срока действия договора. Для арендодателей: 60 дней до истечения срока действия договора, если срок аренды составляет менее года, и 90 дней, если срок аренды составляет год или более.

Для договоров аренды нежилых помещений, заключенных на неопределенный срок, применяются следующие периоды уведомления:

Для арендаторов: 90 дней Для арендодателей: 90 дней

Для договоров аренды нежилых помещений, заключенных на определенный срок, применяются следующие периоды уведомления:

Для арендаторов: 90 дней до истечения срока действия договора. Для арендодателей: 30 дней до истечения срока действия договора, если срок аренды составляет менее года, и 60 дней, если срок аренды составляет год или более.

Важно отметить, что периоды уведомления должны быть указаны в письменном виде и вручены другой стороне или оправлены заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае нарушения сроков уведомления виновная сторона может быть обязана выплатить компенсацию другой стороне в размере арендной платы за соответствующий период уведомления.