Словения: налоговые льготы при покупке недвижимости в Любляне

Привлекательные налоговые льготы делают покупку недвижимости в столице Словении выгодным капиталовложением. Низкий налог на передачу имущества (2%) и освобождение от налога на прирост капитала после пяти лет владения привлекают покупателей из других стран. Кроме того, иностранные покупатели имеют право на получение вида на жительство при приобретении недвижимости в Любляне, что является дополнительным стимулом для инвестиций в словенский рынок недвижимости.

Словения: налоговые льготы при покупке недвижимости в Любляне

Словения привлекает внимание иностранных инвесторов благодаря своей благоприятной налоговой системе и развитой экономике. Особенно привлекательна для инвестиций столица страны - Любляна.

При покупке жилой недвижимости в Любляне иностранные граждане имеют право на значительные налоговые льготы. Основной льготой является освобождение от уплаты налога на передачу недвижимости (налог составляет 2%). Исключением являются случаи покупки недвижимости стоимостью более 150 000 евро, в таком случае применяется стандартная ставка налога. Кроме того, иностранные покупатели освобождаются от уплаты гербового сбора (0,15% от стоимости недвижимости).

Еще одной привлекательной льготой является возможность получения налогового вычета на расходы, связанные с приобретением недвижимости. К таким расходам относятся: регистрационные сборы, услуги нотариуса и адвоката, а также риелторская комиссия. Максимальный размер вычета составляет 15 000 евро.

Эти налоговые льготы делают покупку недвижимости в Любляне выгодным вложением средств для иностранных инвесторов. Стоимость жилья в столице Словении в последние годы стабильно растет, что еще больше увеличивает потенциал доходности для инвесторов.

Помимо налоговых льгот, иностранные покупатели также могут рассчитывать на право проживания в Словении до 90 дней в году без оформления визы. Долгосрочное проживание возможно при получении вида на жительство, что также предоставляет иностранным гражданам ряд преимуществ, включая доступ к медицинским услугам и социальной защите.

При покупке недвижимости в Любляне иностранным инвесторам необходимо учитывать некоторые дополнительные расходы. К ним относятся: комиссионные сборы риелтора (от 2 до 4% от стоимости недвижимости), регистрационные сборы в размере 0,5% и услуги адвоката (от 500 до 1000 евро).

Покупка недвижимости в Любляне может стать отличным способом защитить свои сбережения, получить пассивный доход и приобщиться к европейскому образу жизни. Благоприятная налоговая система и продуманная законодательная база делают Словению привлекательным направлением для иностранных инвестиций в недвижимость.

Оцените статью:
Все статьи