Словения: налогообложение краткосрочной аренды

Словения ввела налог на краткосрочную аренду в 2023 году, что повлияло на рынок недвижимости и туризма в стране. Налог взимается с доходов от сдачи в аренду жилья на срок менее 30 дней через онлайн-платформы, такие как Airbnb. Сумма налога варьируется в зависимости от муниципалитета и составляет от 50 до 100 евро за ночь. Этот налог оказывает влияние на владельцев недвижимости, сдающих свое жилье в аренду на короткий срок, и может привести к повышению цен на аренду для краткосрочных гостей.

Словения: налогообложение краткосрочной аренды

Словения — страна исключительной природной красоты, богатого культурного наследия и развитой экономики. В последние годы она становится все более популярным направлением для краткосрочной аренды, предлагая широкий спектр вариантов размещения от уютных квартир до роскошных вилл.

Налоги на краткосрочную аренду в Словении регулируются налоговым законодательством страны. Основным налогом, подлежащим уплате, является налог на доходы физических лиц (НДФЛ), удерживаемый при источнике. Ставка НДФЛ для доходов, полученных от краткосрочной аренды, составляет 25%.

Кроме НДФЛ, владельцы жилья, сдающегося в краткосрочную аренду, также обязаны уплачивать налог на недвижимость, который рассчитывается исходя из оценочной стоимости жилья. Ставка налога на недвижимость варьируется в зависимости от муниципалитета и составляет от 0,1% до 0,5%.

Владельцы жилья, сдающегося в краткосрочную аренду, также обязаны зарегистрироваться в налоговых органах Словении и подавать ежегодную налоговую декларацию, в которой указываются доходы от аренды, расходы и подлежащие уплате налоги.

Для облегчения выполнения налоговых обязательств владельцы жилья, сдающегося в краткосрочную аренду, могут использовать услуги налогового агента. Налоговый агент может помочь с регистрацией в налоговых органах, подготовкой и подачей налоговой декларации, а также с уплатой налогов.

Помимо налогов, владельцы жилья, сдающегося в краткосрочную аренду, также должны соблюдать местные правила и нормативные акты. В некоторых муниципалитетах действуют ограничения на краткосрочную аренду, например предельное количество дней, на протяжении которых жилье может сдаваться в аренду. Владельцы жилья обязаны ознакомиться с местными правилами и получить необходимые разрешения до начала сдачи жилья в аренду.

Соблюдение налогового законодательства и местных правил имеет решающее значение для владельцев жилья, сдающегося в краткосрочную аренду в Словении. Несоблюдение этих требований может привести к штрафам и другим санкциям.

Оцените статью:
Все статьи