Словения: можно ли купить недвижимость в ипотеку для ВНЖ?

Да, в Словении можно приобрести недвижимость в ипотеку и получить ВНЖ. Ипотека доступна для иностранцев, желающих получить вид на жительство в стране. Обязательное условие — недвижимость должна быть предназначена для постоянного проживания. Ипотечные кредиты предоставляются в евро на срок до 20 лет с первоначальным взносом от 20%.

Словения: можно ли купить недвижимость в ипотеку для ВНЖ?

Словения славится своей живописной природой, высоким уровнем жизни и богатой историей. Для многих иностранцев она является привлекательным местом для переезда и инвестиций в недвижимость. Однако могут ли иностранцы приобрести недвижимость в Словении в ипотеку и получить вид на жительство (ВНЖ)?

Да, иностранцы могут приобрести недвижимость в Словении в ипотеку. Однако существуют определенные условия и ограничения для получения ипотечного кредита и ВНЖ. Прежде чем рассматривать покупку недвижимости в Словении, важно ознакомиться с этими требованиями.

Условия получения ипотеки для иностранцев

Чтобы претендовать на ипотечный кредит в Словении, иностранцы должны соответствовать следующим критериям:

  • Иметь стабильный доход из надежных источников за пределами Словении
  • Предоставить доказательства финансовой стабильности
  • Иметь хорошую кредитную историю в своей стране
  • Приобретаемая недвижимость должна использоваться для проживания, а не для сдачи в аренду
  • Первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от стоимости недвижимости
  • Срок ипотечного кредита не может превышать 30 лет

Получение ВНЖ при покупке недвижимости

Приобретение недвижимости в Словении не дает иностранцам автоматического права на ВНЖ. Для его получения необходимо подать отдельное заявление в Министерство внутренних дел. ВНЖ может быть выдан иностранцу, который:

  • Приобрел недвижимость стоимостью не менее 150 000 евро
  • Будет использовать недвижимость для постоянного проживания
  • Не имеет судимостей и не представляет угрозы для общественной безопасности

ВНЖ будет выдан на один год и может быть продлен при соблюдении всех условий. После пяти лет непрерывного проживания в Словении иностранцы могут подать заявление на получение постоянного ВНЖ или гражданства.

Советы по покупке недвижимости в Словении

При покупке недвижимости в Словении для получения ВНЖ важно помнить о следующих советах:

  • Используйте услуги надежного риэлтора, который имеет опыт работы с иностранными клиентами
  • Тщательно изучите рынок недвижимости и сравните цены
  • Заранее получите предварительное одобрение на ипотечный кредит
  • Внимательно изучите все юридические документы перед подписанием
  • Рассмотрите возможность страхования недвижимости и титула

Заключение

Приобретение недвижимости в Словении в ипотеку является жизнеспособным вариантом для иностранцев, желающих получить ВНЖ. Однако важно соответствовать требованиям и учитывать все юридические аспекты. С тщательным планированием и профессиональной помощью иностранцы могут воспользоваться инвестиционными возможностями в Словении и создать здесь новый дом.

Оцените статью:
Все статьи