Какие налоги платят иностранцы на недвижимость в Словении

Для иностранцев, владеющих недвижимостью в Словении, действуют такие налоги: Налог на покупку (2 % от стоимости недвижимости) Налог на недвижимость (около 0,15 % от стоимости, ставка зависит от муниципалитета) Ежегодный налог на владение (около 0,5 % от стоимости) Налог на передачу (от 0,5 % до 2,5 % от стоимости, при продаже недвижимости) Налог на доходы от сдачи недвижимости в аренду (25 %, может быть снижен по соглашению об избежании двойного налогообложения)

Какие налоги платят иностранцы на недвижимость в Словении

Иностранцы, владеющие недвижимостью в Словении, обязаны платить различные налоги, включая налог на недвижимость, налог на передачу недвижимости и подоходный налог. Понимание этих налогов имеет решающее значение для планирования расходов и соблюдения словенского законодательства.

Налог на недвижимость

Налог на недвижимость в Словении является местным налогом, взимаемым муниципалитетами. Ставки налога варьируются в зависимости от местоположения, типа недвижимости и ее стоимости. Для жилой недвижимости ставки налога обычно составляют от 0,1% до 0,5% от оценочной стоимости. Иностранцы обязаны платить этот налог независимо от их резидентства.

Налог на передачу недвижимости

Налог на передачу недвижимости в Словении взимается при покупке или продаже недвижимости. Ставка налога составляет 2% от покупной цены. Иностранцы обязаны платить этот налог, если они приобретают недвижимость в Словении, независимо от того, проживают ли они в стране. Налог уплачивается в течение 30 дней с момента передачи права собственности.

Подоходный налог

Иностранцы, сдающие в аренду недвижимость в Словении, обязаны платить подоходный налог с полученного дохода. Ставка налога варьируется в зависимости от дохода и налогового резидентства иностранца. Нерезиденты Словении облагаются налогом по ставке 25%, в то время как резиденты уплачивают подоходный налог в соответствии с прогрессивной шкалой.

Кроме того, иностранцы могут иметь право на вычет или освобождение от уплаты налогов в соответствии с международными налоговыми соглашениями между Словенией и их страной гражданства. Рекомендуется проконсультироваться с налоговым специалистом, чтобы определить право на такие вычеты или освобождения.

Платежи налогов

Все налоги на недвижимость в Словении выплачиваются в местное налоговое управление. Налоги на недвижимость и налог на передачу недвижимости уплачиваются в течение 30 дней с момента выставления счета. Подоходный налог с доходов от аренды уплачивается в соответствии с установленными сроками уплаты налогов для резидентов или нерезидентов.

Неуплата налогов

Неуплата налогов на недвижимость в Словении может привести к штрафам и пеням. В серьезных случаях это может привести к конфискации недвижимости. Иностранцы, не уплатившие налоги в установленные сроки, могут столкнуться с трудностями при продлении вида на жительство или получении гражданства.

Понимание налоговых обязательств на недвижимость в Словении имеет решающее значение для иностранных владельцев недвижимости. Своевременная уплата всех необходимых налогов гарантирует соблюдение законов и избежание каких-либо последствий.

Оцените статью:
Все статьи