Какие налоги на недвижимость в Словении?

В Словении владельцы недвижимости обязаны платить налог на недвижимость. Ставка налога зависит от типа недвижимости (жилая или коммерческая), ее местоположения и стоимости. Также собственники жилой недвижимости должны уплачивать налог на использование земельного участка. Для коммерческой недвижимости также взимается налог на прибыль, полученную от сдачи в аренду.

Какие налоги на недвижимость в Словении?

Собственники недвижимости в Словении обязаны платить ряд налогов, а именно:

  • Налог на недвижимость (далее - NN)
  • Муниципальный налог на недвижимость (далее - MN)
  • Налог на приращение стоимости капитала (далее - GK)

Налог на недвижимость

NN является ежегодным налогом, взимаемым с владельцев недвижимости. Он рассчитывается на основе кадастровой стоимости собственности, установленной Налоговой администрацией Республики Словения (далее – FURS). Ставки варьируются от 0,1% до 0,5%, в зависимости от региона расположения и назначения недвижимости.

Муниципальный налог на недвижимость

MN является местным налогом, устанавливаемым и взимаемым муниципалитетами. Ставки значительно варьируются в разных муниципалитетах, поэтому следует уточнять их в местной администрации.

Налог на приращение стоимости капитала

GK - это налог, взимаемый при продаже недвижимости, которая была приобретена менее пяти лет назад. Налогооблагаемая база рассчитывается как разница между ценой продажи и покупной ценой. Ставка налога составляет 20%.

Важно отметить, что помимо этих налогов существуют и другие расходы, связанные с владением недвижимостью в Словении, такие как:

  • Коммунальные услуги (вода, электричество, газ)
  • Страхование имущества
  • Расходы на содержание (ремонт, уборка)
Перед приобретением недвижимости в Словении рекомендуется провести тщательное исследование и учесть все расходы, связанные с владением, чтобы избежать неожиданных счетов и финансовых проблем.
Оцените статью:
Все статьи