Какие документы нужны для продажи жилья в Словении
Чтобы продать недвижимость в Словении, требуются следующие документы:
Кадастровый выписка
Подтверждение права собственности
Копия документа, удостоверяющего личность (паспорт или ID-карта)
Свидетельство о регистрации недвижимости в земельном кадастре
Доверенность (в случае продажи через представителя)
Какие документы нужны для продажи жилья в Словении
Для продажи жилой недвижимости в Словении необходимы следующие документы:
Документы, подтверждающие право собственности:
- Выписка из земельного кадастра (zemljiškoknjižni izpisek)
- Свидетельство о праве собственности (potrdilo o lastninski pravici)
- Договор купли-продажи, подтверждающий приобретение недвижимости
Технические документы:
- Энергетический сертификат (energetska izkaznica)
- Технический паспорт здания (tehnični list stavbe)
- Разрешение на строительство или реконструкцию (gradbeno ali uporabno dovoljenje)
Финансовые документы:
- Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам (potrdilo o plačanih obveznostih do upravnika)
- Справка об отсутствии задолженности по налогу на недвижимость (potrdilo o plačanem davku na nepremičnine)
- Выписка из банковского счета, подтверждающая оплату стоимости недвижимости (в случае ипотечного кредитования)
Личные документы продавца:
- Паспорт или удостоверение личности
- Справка из налоговой службы об отсутствии задолженности (potrdilo o ničelni odmeri dohodnine)
Другие документы:
- Нотариально заверенная доверенность (в случае если продавец не может присутствовать лично)
- Свидетельство о наследстве (в случае если право собственности перешло по наследству)
- Согласие супруга/супруги на продажу (если недвижимость является совместно нажитым имуществом)
Помимо вышеперечисленных документов, могут потребоваться дополнительные документы в зависимости от конкретных обстоятельств продажи. Например, если недвижимость находится в залоге, необходима справка о погашении ипотеки. Рекомендуется заранее уточнить требуемый пакет документов в компетентных органах.