Какие документы нужны для оценки недвижимости в Словении
Для оценки недвижимости в Словении необходимо предоставить следующие документы:
- Документ, удостоверяющий право собственности на оцениваемое имущество
- Выписка из земельного кадастра
- Технический паспорт объекта недвижимости
- Планы объекта недвижимости (этажей, фасада, кровли)
- Разрешение на строительство (если оно есть)
- Энергетический сертификат (если он есть)
Какие документы нужны для оценки недвижимости в Словении
Оценка недвижимости в Словении необходима для получения достоверной информации о стоимости имущества. Она может потребоваться в различных ситуациях, таких как покупка или продажа недвижимости, получение кредита или разделение имущества. Чтобы провести качественную оценку, необходимо собрать соответствующие документы.
Документы, подтверждающие право собственности
Свидетельство о праве собственности (listina o lastniški pravici)
Договор купли-продажи (pogodba o prodaji)
Договор дарения (darilna pogodba)
Договор о наследовании (dedna pogodba)
Документы, характеризующие недвижимость
Технический паспорт (tehnični list stavbe)
Кадастровая карта (katastrska karta)
Геодезический план (geodetski načrt)
Фотографии недвижимости снаружи и внутри
Финансовые документы
Счета за коммунальные услуги (položnice za komunalne storitve)
Выписка из налогового управления о налогах на недвижимость (odločbe o odmeri davka na nepremičnine)
Квитанции за ремонт и обслуживание недвижимости (računi za popravila in vzdrževanje nepremičnine)
Дополнительные документы
Документы об обременениях или ограниченных правах на недвижимость, таких как ипотека или сервитут (vpisi v zemljiški knjigi)
Разрешения на строительство или реконструкцию недвижимости (gradbeno dovoljenje)
Энергетический сертификат (energetska izkaznica)
В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные документы, например, экспертиза состояния недвижимости или отчет о рыночной стоимости. Окончательный список необходимых документов может варьироваться в зависимости от специфики объекта недвижимости и требований оценщика.
Порядок получения документов
Большинство документов можно получить в муниципалитете по месту нахождения недвижимости. Технический паспорт и геодезический план доступны в геодезических службах. Фотографии недвижимости можно сделать самостоятельно или заказать у профессионального фотографа.
На сбор всех необходимых документов может потребоваться некоторое время. Поэтому рекомендуется начать собирать их как можно раньше, чтобы избежать задержек в проведении оценки.