Статьи

В Словении покупка недвижимости может стать способом получить вид на жительство (ВНЖ). Для получения ВНЖ через недвижимость лучше всего подходят следующие районы: Любиляна: столица Словении, где сосредоточена большая часть деловой и культурной жизни страны. Марибор: второй по величине город Словении, расположенный на северо-востоке страны. Копер: город-порт на Адриатическом побережье, который предлагает доступ к морю и является популярным туристическим направлением. Крашка Гора: город на западе Словении, который является базой для отдыха на природе и зимних видов спорта. Целье: исторический город в восточной части Словении, известный своей средневековой архитектурой и винодельческой промышленностью.

Словения — страна с богатой историей и культурой, привлекающая инвесторов и покупателей недвижимости исключительной красотой, высоким уровнем жизни и доступными ценами на недвижимость. В Словении множество городов, идеально подходящих для тех, кто ищет недвижимость для получения вида на жительство. От оживленных столиц до спокойных курортных городов, Словения предлагает широкий выбор вариантов для тех, кто желает приобрести недвижимость и вид на жительство в этом живописном европейском государстве.

В Словении получение ВНЖ через покупку недвижимости – доступный и выгодный путь. Владельцы недвижимости отмечают высокое качество жизни, безопасную среду и развитую инфраструктуру. Процедура получения ВНЖ проста. Для этого необходимо приобрести недвижимость стоимостью от 250 000 евро и подать соответствующее заявление. После получения ВНЖ, который выдается на год с возможностью продления, можно свободно жить и работать в Словении, а также путешествовать по странам Шенгенского соглашения.

В Словении, покупка недвижимости предоставляет возможность получить вид на жительство (ВНЖ). Иностранцы имеют право сдавать в аренду приобретенную недвижимость, однако существуют ограничения и налоговые обязательства, которые необходимо учитывать. Доход от аренды облагается подоходным налогом по ставке 25% с возможностью вычета расходов на содержание недвижимости. Также требуется регистрация в качестве арендодателя в соответствующих государственных органах. Соблюдение этих требований необходимо для законной сдачи недвижимости в аренду в Словении.

Для поддержания статуса ВНЖ в Словении после приобретения недвижимости необходимо: Проживать в Словении не менее 183 дней в году. Подтверждать имущество соответствующими документами. Иметь достаточный доход или пенсию. Обладать медицинской страховкой. Не иметь судимостей.

Если ваша заявка на вид на жительство в Словении через приобретение недвижимости была отклонена, отчаиваться не стоит. Есть несколько вариантов действий: Подать апелляцию: Вы можете подать апелляцию на решение в Министерство внутренних дел Словении. Пересмотреть заявку: Проанализируйте причины отклонения и внесите корректировки в вашу заявку, если это возможно. Рассмотреть альтернативные пути: Изучите другие возможные способы получить вид на жительство в Словении, такие как работа, учеба или воссоединение семьи.

Словения предлагает относительно простой путь к получению вида на жительство (ВНЖ) через покупку недвижимости. Иностранные покупатели могут подать заявление на ВНЖ, если они приобретут недвижимость стоимостью не менее 250 000 евро. Процесс получения ВНЖ обычно занимает около 6-8 месяцев. Заявители должны предоставить доказательства владения недвижимостью, дохода и отсутствия судимости. После получения ВНЖ его необходимо продлевать каждые 5 лет.

Временный вид на жительство (ВНЖ) в Словении через недвижимость выдается на срок до 2 лет с возможностью продления. Для его получения необходимо владеть недвижимостью стоимостью не менее 300 000 евро. Постоянный ВНЖ выдается на неограниченный срок после 5 лет проживания в стране с временным ВНЖ. Основным отличием постоянного ВНЖ является возможность свободного перемещения по странам ЕС и проживания в них до 90 дней в течение полугода. Кроме того, постоянный ВНЖ дает право на трудоустройство в Словении без специального разрешения.

Для получения вида на жительство в Словении через недвижимость необходимо иметь регулярный доход: На одного заявителя: не менее 1 272 евро в месяц На каждого члена семьи: дополнительно 381 евро в месяц

Правила получения вида на жительство в Словении через инвестиции в недвижимость изменились после пандемии COVID-19. Теперь требуется более крупная инвестиция (не менее 250 000 евро) для получения ВНЖ и срок действия первоначального ВНЖ сокращен до одного года (ранее было два года). Также была введена новая категория "квалифицированный собственник", которая дает право на ВНЖ владельцам недвижимости стоимостью от 500 000 евро и выше.