Рабочее пространство Бежиград

Продается офисное пространство площадью 367,2 кв.м, расположенное в районе Бежиград, Любляна. Здание, возведенное в 1960 году, имеет два этажа, а продаваемая площадь расположена на цокольном уровне. Помещения на данный момент сданы в аренду до 30 июня 2026 года.

Архитектурный дизайн офиса позволяет адаптировать планировку: офисы распределены по этажам, и каждый из них впоследствии может быть продан или сдан в аренду по отдельности, с опцией совмещения между собой. Вокруг здания находится земельный участок площадью 2 416 кв.м, находящийся в долевой собственности.

Помещение полностью оснащено всеми необходимыми коммуникациями и оборудованием, что поддерживает его полную функциональность для ведения бизнеса.

Объект является частной собственностью и находится на зарегистрированном участке с долевой категорией.

Офис расположен в оживленном районе с хорошо развитой инфраструктурой, в шаговой доступности от кафе, ресторанов и других удобств. Также в непосредственной близости есть парковочные места для удобства сотрудников и клиентов.

• Общая площадь: 367,2 кв.м
• Расположение: Цокольный этаж из 2
• Энергетический класс: D (60 - 105 кВтч/м2 в год)

Объект имеет высокую инвестиционную привлекательность, оцененную в 8 из 10. Это связано с перспективной доходностью от аренды и возможностью дальнейшей перепродажи или сдачи каждой части в аренду, что позволяет гибко управлять активами.

Цена данного объекта составляет 600 000,00 EUR