Продажа, дом, двухквартирный дом: КРАНЬ, РЯДОМ С ЦЕНТРОМ, 162 м2

Мы эксклюзивно выступаем посредником при продаже интересного коттеджа на двух хозяев в Краньской Горе на отличном и тихом месте, построенного в  году. Он находится в первоначальном состоянии, но отлично сохранился и качественно построен с учетом требований сейсмостойкости.

 

Расположение:

 

Коттедж расположен всего в 1,3 км от центра Краньской Горы (около 10 минут ходьбы) на отличном месте — на улице Юлету Габровшка. Это исключительно тихий район семейных домов и коттеджей со всей необходимой инфраструктурой поблизости. Очень подходит для семьи, которая хочет мира и уединения без большого количества движения, но в то же время со всей необходимой инфраструктурой неподалеку. Ближайшие детский сад и начальная школа находятся всего в 400 м, небольшой магазин в 200 м, поликлиника в 2 км, аптека в 1,6 км и почта в 1,9 км. Вся остальная инфраструктура также находится поблизости. До столицы Любляны 25 км.

 

Планировка и расположение:

 

Дом спроектирован в трех этажах: подвал + первый этаж + мансарда. Его общая площадь составляет 162 кв. м, из них жилой площади 106,1 кв. м. Остальное — подвальные помещения (31,4 кв. м), гараж (14,2 кв. м) и терраса с балконом (10,3 кв. м). Жилые помещения ориентированы на северо-восток.

 

Подвал:

 

Два больших кладовых помещения

Котельная

Коридор

 

Первый этаж:

 

Гараж (возможность переоборудования в жилое помещение)

Прихожая

Ванная комната

Прихожая с лестницей

Гостиная с выходом на террасу и в сад

Кухня со столовой

 

Мансарда:

 

Прихожая с лестницей

Спальня

Комната с выходом на балкон

Балкон

 

Земельный участок, на котором стоит коттедж, имеет площадь 246 кв. м. Он ровный и светлый. Выход из гостиной ведет на красивый просторный сад, подходящий для встреч и отдыха.

 

Парковка:

 

Место для примерно 2 автомобилей снаружи и одно парковочное место в гараже (возможность переоборудования гаража в жилое помещение).

 

Реконструкция дома:

 

Построен в  году, качественно построен с учетом требований сейсмостойкости. Находится в первоначальном состоянии, но очень хорошо сохранился. Необходим ремонт.

 

Отопление:

 

Через тепловую станцию.

 

Коммуникации:

 

Имеется подключение к электрической, водопроводной и канализационной сетям. В доме есть оптоволокно.

 

Правовое положение:

 

Право собственности зарегистрировано в земельной книге без обременений. На коттедж имеется разрешение на строительство.

 

Благодаря своей функциональности, очень практичной планировке помещений и расположению дом очень интересен для семьи, которая хочет тихое место недалеко от центра и в то же время близость ко всей важнейшей инфраструктуре.