Продажа, дом, отдельностоящий: КОКРИЦА, 201 м2

В идиллическом тихом месте в поселке Кокрица продается отдельно стоящий дом, который на двух этажах (первый этаж + мансарда) занимает 201,5 кв. м жилой площади и стоит на участке площадью 356 кв. м. С участка частично открывается вид на горы. Местоположение удачное и живописное, отличающееся тихой зеленой окружающей средой рядом с пешеходными тропами Брда, природными заповедниками с озерами, множеством возможностей для отдыха и прогулок или игр детей на природе. Место также является хорошей отправной точкой для многочисленных спортивных мероприятий и экскурсий.

 

Дом был построен в  году с использованием классических, современных и качественных материалов, хорошо изолирован, по всей площади установлен теплый пол в сочетании с тепловым насосом. Объект оснащен датчиками движения в сочетании с защитным устройством, включающим видеонаблюдение трех внешних камер (парковка, вход, терраса) и одной внутренней (вход) с возможностью просмотра и связи через смартфон.

 

Помещения светлые и просторные, планировка очень функциональная и включает:

 

Первый этаж:

 

прихожая

кладовая с тепловым насосом

ванная комната с туалетом

просторная гостиная с рабочим уголком, кухней, столовой

выход в атриум со стеклянным навесом

 

Мансарда:

 

коридор с лестницей

комната 25 кв. м

комната 17 кв. м

главная спальня 25 кв. м с собственным балконом

ванная комната с туалетом (вход с коридора и из главной спальни)

 

Чердак подготовлен для эксплуатации, но пока не используется. Дом красиво и со вкусом меблирован. Вся мебель включена в цену. Перед входом оборудовано два асфальтированных парковочных места.

 

Дополнительно:

 

наружные жалюзи MEDLE

надстандартные москитные сетки MEDLE с максимальной свето- и воздухопроницаемостью

двери Pirnar со светодиодной подсветкой капельника

окна Salamander со стеклопакетами (имитация дерева снаружи и белая изнутри)

внутренние подоконники из мрамора, внешние из гранита

керамическая плитка по всему полу (глянцевый мрамор и дерево)

кухня по индивидуальному заказу с высоким духовым шкафом, выдвижным краном, гранитной раковиной, островом с белой вытяжкой и белой варочной панелью, кухонный фартук из стекла по индивидуальному заказу со светодиодной подсветкой

навес со стеклянной кровлей

небольшой сарай для хранения нескольких велосипедов, газонокосилки и садового инвентаря

терраса, ограждения, небольшой сарай из сибирской и словенской лиственницы

(гостиная) телевизор Philips Ultra HD 4K с диагональю 165 см с подсветкой Ambilight, встроенный в нишу по индивидуальному заказу и установленный на подвижный кронштейн с возможностью вращения и наклона телевизора

(главная спальня) телевизор Philips Ultra HD 4K с диагональю 139 см с подсветкой Ambilight, также установленный на подвижный кронштейн

открытый камин на биоэтаноле, выполненный по индивидуальному заказу

мягкая мебель с регулируемым подголовником и регулируемой глубиной сиденья, место для хранения и спальное место

обеденный стол 200x100 см (до 8 мест)

балкон с видом на Крвавец из комнат

балкон с видом на гору Шмарьетна, гору Святого Иошта и частично на Караванке из главной спальни

нижняя ванная комната со стеклянной душевой кабиной 120x90 см, включая верхний душ

верхняя ванная комната с большой встроенной ванной, двумя каменными раковинами, стирально-сушильной машиной Electrolux (time manager) в шкафу. (Обе ванные комнаты также оборудованы биде и шкафами по индивидуальному заказу)

вся сантехника GROHE и HANS GROHE

лестничные ограждения из стеклянных панелей, деревянный поручень

высококачественный матрас Dormeo 200x200

атмосферная подсветка с возможностью затемнения, включая напольное освещение и сенсорные лампы

надстандартные «сенсорные» выключатели, разъемы UTP в комнатах, в гостиной рядом с мягкой мебелью двойной USB-разъем для зарядки мобильных или других электронных устройств

оптоволоконная связь от а T2

подготовлен соответствующий кабель для возможной установки зарядной станции для электромобилей в будущем

среди насаждений на участке две японские пестролистные ивы, две белые японские глицинии — вьющиеся растения, которые по мере разрастания на сетке навеса будут создавать продолговатые соцветия с весны до осени. Крыша сарая включает небольшие растения, в основном суккуленты; с небольшими корректировками ее можно переоборудовать в высокую грядку или огород.