Продажа, дом, отдельно стоящий: БАШЕЛЬ, ПРЕДДВОР, ОКРЕСТНОСТИ, 190 м2

Отдельный дом, 190 м², в 3 этажа, Крань, Преддвор

 

В тихом и зеленом месте, в самом сердце нетронутой природы, в Преддворе на высоте 600 м над уровнем моря, с прекрасным видом, продается отдельная и современно оборудованная вилла.

 

Дом был построен в  году и имеет три этажа. Он просторный и может обеспечить проживание как паре, так и большой семье, а также позволяет организовать рабочее пространство для работы на дому. Дом также можно использовать как двухквартирный, так как есть возможность использовать две отдельные квартиры с отдельными входами.

 

Дом особенно понравится тем, кто ищет жилье в доме в окружении нетронутой природы, но в то же время рядом со всей современной инфраструктурой. Дом находится всего в 2 км от центра Преддвора и в 10 км от Крань.

 

Дом расположен на участке площадью  м², который частично представляет собой склон. Возле дома находится еще один большой деревянный сарай с навесом (45 м²), который служит парковкой и дополнительным местом для хранения или дровяным сараем. Земельный участок полностью огорожен, а доступ с главной дороги осуществляется через большие раздвижные ворота (открываются электроприводом с пульта дистанционного управления). Весь земельный участок состоит из нескольких участков, что также позволяет выделить дополнительный отдельный строительный участок.

 

Площадь, планировка и расположение

 

Дом состоит из трех этажей (подвал, первый этаж, мансарда) и имеет общую площадь 190 м² брутто, из которых 154 м² - чистая жилая площадь (включая 21 м² зимнего сада, соединенного с гостиной), 25 м² подвальных помещений и 11 м² балкона.

 

В подвале расположены: подвал, котельная, ванная комната с туалетом, кухня с гостиной (с дровяным камином) и комната, а также тамбур с отдельным входом.

 

На первом этаже расположены: вход в тамбур, ванная комната с туалетом, спальня, а также большая открытая гостиная-столовая с кухней, столовой и зимним садом.

 

На мансарде расположены: коридор с лестницей, ванная комната с туалетом, главная спальня и еще две небольшие комнаты.

 

Земельный участок площадью  м² благоустроен и частично находится на склоне. Большая часть представляет собой газон, часть у дома на подъезде оборудована в просторную парковку, перед домом с южной стороны находится терраса с местом для установки сборного бассейна, а за домом с северной стороны - уютная крытая терраса с видом на лес.

 

Ремонт и оснащение

 

Дом имеет современную планировку и построен из качественных материалов, хорошо сохранился. Осталось доделать или отремонтировать несколько деталей вокруг дома (поставить подпорную стену длиной 15 м и высотой 2 м, а также отремонтировать изоляцию зимнего сада и отремонтировать часть фасада с западной стороны на первом этаже). Дом продается частично меблированным.

 

Дополнительные характеристики

 

Доступные подключения: водопровод, электричество и кабельный интернет (телефон). Отопление: комбинированное центральное отопление на пеллетах и дополнительно дровяной камин. Прочее: встроены локальные рекуператоры, в доме также есть кондиционер. Парковка: перед домом под навесом или на подъезде этажом ниже.

 

Описание местоположения и имеющаяся инфраструктура

 

В непосредственной близости в Преддворе, который находится в 2,5 км, находится вся необходимая инфраструктура (магазин, школа, детский сад, почта, амбулатория, аптека, автобусная остановка, библиотека, множество пешеходных дорожек и т. д.).