Продажа, дом, двухквартирный дом: ХОРВАТИЯ, 275,9 м2

Хрватини, недалеко от Анкарана, всего в 4 км от Милья (Италия) и в 9 км от Копера, в тихом месте с прекрасным открытым видом на море и словенское побережье, простирающееся через три прибрежных города (Копер, Изола, Пиран), продается вертикаль дуплекса с отдельным входом, общей площадью 275,9 м2, с собственным двором и отдельным участком площадью 359 м2.

 

Первый этаж площадью 125,7 м2 включает в себя:

 

- Вход, лоджия, техническое помещение, туалет

- Большое светлое помещение, где будет расположена гостиная с кухней и столовой с выходом на террасу с бассейном и летней кухней с баром

- Лестница на второй этаж

 

Второй этаж площадью 72 м2 включает в себя:

 

- Прихожая, просторная светлая спальня с большим панорамным окном, две просторные детские комнаты с большими окнами, гостевая спальня, подсобное помещение, ванная комната с туалетом, лестница на мансарду

 

Мансарда площадью 78,3 м2:

 

- Свободная планировка

 

Дополнительное описание вертикали:

 

- Дуплекс находится в IV строительной фазе (включая изготовление фасада, установку жалюзи и обустройство подъездной дороги к верхней части объекта)

- Этажность: 3 (P+1+M)

- Чистая площадь вертикали: 276,30 м2

- На участке площадью 359 м2

- Доступ к объекту осуществляется на уровне второго этажа

- Благоустроенная подъездная дорога и парковочные места

- Недвижимость энергонезависима, так как вся крыша покрыта солнечными панелями, которые обеспечивают энергией объект и даже зарядку электромобилей

- Отопление и охлаждение осуществляется через высокотехнологичную центральную рекуперативную систему – эта система оснащена первоклассным оборудованием, которое обеспечивает минимальное потребление энергии и свежий воздух в течение всего года

 

Главным преимуществом этой недвижимости является ее энергоэффективность, поскольку она имеет сертификат пассивного дома, отнесенного к классу A1. Возможность завершения строительства по договоренности – за дополнительную плату (начало строительства:  год).

 

В непосредственной близости: детский сад (950 м), магазин (1,4 км), Анkaran (4 км), Копер (9 км), Милье (4 км), Триест (16 км), различные пешеходные маршруты и т. д.

 

Земельный кадастр в порядке, без обременений.