Продажа, дом, отдельностоящий: PRESERJE PRI KOMNU, 181,8 м2

Параметры

ID:  
5702
Цена:  
198 000 €
Расположение:  
Регион: Ю. Приморска, Административная единица: Сежана, Муниципалитет: Комен
Площадь, m2:  
182
Кол-во спален:  
3
Экстерьер и окрестности:
 
Дом расположен в тихом и благоустроенном поселке Пресерье-при-Комуне, который находится в 1 км от центра Комуне. Недвижимость имеет южную и юго-западную ориентацию, что обеспечивает в течение всего дня обилие солнца и естественного света. Площадь прилегающего участка - 340 м².
 
К дому относится сельскохозяйственный участок, который в натуре представляет собой луг площадью  м². Муниципальная дорога, ведущая к недвижимости, была полностью отремонтирована и заасфальтирована. Двор за домом полностью огорожен и позволяет приятно проводить свободное время. Кровля была заменена на доме в  году, а на здании винного погреба - в  году. Недвижимость предлагает возможность туристического развития, так как благодаря своему расположению она подходит для переоборудования в туристический объект.
 
Недвижимость находится всего в 15 км или 15 минутах езды от итальянского приморского города Сесальян (Систиана). Рядом с домом находится автобусная остановка, откуда регулярно отправляются рейсы в Сежану и Штанжель. Месторасположение недвижимости предлагает прекрасные пешеходные и велосипедные маршруты среди окружающих виноградников и в нетронутую зеленую природу.
 
Планировка помещений:
 
Помещения в доме расположены на трех этажах: на первом этаже, втором этаже и в мансарде (незавершенная часть). Этажи соединены между собой внешней лестницей на внутреннем дворе.
 
ДОМ:
 
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
 
Гостиная
Большая спальня с кондиционером
Кухня со столовой и дровяным камином
Соединительный коридор
Гараж
Ванная комната с туалетом
Кладовая
 
ВТОРОЙ ЭТАЖ:
 
Спальня 1 с выходом на балкон (вид на виноградники)
Спальня 2
Соединительный коридор
Кухня со столовой
Отдельный вход в незаконченное помещение (возможность обустройства ванной комнаты и туалета)
 
МАНСАРДА:
 
Недостроенное помещение
 
ОТДЕЛЬНОЕ ЗДАНИЕ - ВИННЫЙ ПОГРЕБ:
 
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
 
Винный погреб
Многофункциональная комната
 
ВТОРОЙ ЭТАЖ:
 
Два отдельных незавершенных помещения
 
В доме потолки из кирпича. На первом этаже в  году были заменены электропроводка и радиаторы. Помещения отапливаются радиаторами, источником тепла является печь на мазуте. Первый этаж можно дополнительно отапливать дровяным камином, который находится в столовой, или кондиционером. Нагрев воды осуществляется электрическим нагревателем (бойлером). В доме установлены деревянные двухслойные окна. На первом этаже в гостиной и спальне уложен ламинат. В кухне со столовой, соединительном коридоре, гараже и ванной комнате с туалетом - керамика. На втором этаже в обеих спальнях уложен восстановленный дубовый паркет, а в соединительном коридоре и кухне со столовой - линолеум - теплый пол. В доме есть водопровод, электричество и оптический интернет.