Продажа, дом, двухквартирный: ДРАГОНЬЯ, 3 КВАРТИРА. ПОМЕЩЕНИЯ, 185 м2

Продается интересный дом

 

Расположение:

 

Драгонья, в 10 минутах от Порторожа и в 5 минутах от хорватской границы

 

Дом:

 

Отдельно стоящий трехквартирный дом на участке площадью 606 м²

Каменная истрийская усадьба, построенная в  году и полностью реконструированная в  году

Общая площадь: 185 м²

Три жилых этажа: цокольный этаж, первый этаж и мансарда

 

Структура:

 

Дом разделен на три квартиры, у каждой из которых свой отдельный вход.

 

Квартира 1:

    Цокольный этаж

    Предбанник

    Ванная комната

    Гостиная с выходом в сад

    Столовая с кухней

    Лестница на первый этаж

    Две спальни, одна с выходом на террасу

    Кондиционер

 

Квартира 2:

    Первый этаж

    Застекленный предбанник с гардеробной

    Ванная комната

    Гостиная с выходом в сад

    Столовая с кухней

    Внутренняя лестница на второй этаж

    Две спальни с выходом на террасу

    Центральное отопление с радиаторами

 

Квартира 3:

    Мансарда

    Отдельный вход и лестница

    Четырехкомнатная квартира

    Главная спальня

    Две детские комнаты

    Ванная комната

    Гостиная с кухней и выходом на солнечную террасу

    Печь на дровах с мраморными плитами для отопления

    Кондиционер для охлаждения

 

Особенности:

 

Все квартиры находятся в собственности одной семьи и тщательно обслуживаются

Светлые спальни

Благоустроенный двор с цветами

Деревья, обеспечивающие тень летом

Парковочные места для двух автомобилей на каждую квартиру

 

Технические характеристики:

 

Площадь участка: 606 м²

Общая площадь дома: 185 м²

Построен в  году, каменная конструкция

Реконструирован в  году:

    Бетонные плиты

    Крыша

    Изоляция

    Перегородки и потолки

    Ступени

    Водопровод и электропроводка

В  году в квартирах 2 и 3 установлены новые пластиковые окна с двойным остеклением и входные двери

В  году в квартире 1 установлены новые пластиковые окна с двойным остеклением и входная дверь

В  году отремонтированы ванные комнаты в квартирах 1 и 3

Все коммунальные услуги

3 счетчика электроэнергии

1 счетчик воды

Быстрый доступ к общественным дорогам

 

Преимущества:

 

Отдельно стоящий дом

Ухоженный двор и шесть парковочных мест

Три независимых жилых объекта

Готов к немедленному заселению

Быстрый доступ ко всей инфраструктуре и популярным туристическим направлениям: Порторож, Изола, Савудрия, Умаг, Новиград

Дом подходит для проживания нескольких семей или может использоваться как инвестиция для сдачи в аренду туристам или для долгосрочной аренды.

 

Условия покупки:

 

Оплата согласованной цены

Оплата налога на оборот недвижимости

Срок выселения 90 дней

Недвижимость свободна от обременений