Продажа, дом, двухквартирный дом: АНКАРАН, 279,2 м2

Два одинаковых двухквартирных дома в Хрватини

 

В тихом месте в Хрватини, в 4 км над Анкараном, на лоне природы, с захватывающим видом на море, простирающееся через три прибрежных города (Копер, Изола, Пиран), продаются два одинаковых двухквартирных дома на отдельных участках в IV строительной фазе, с отдельными входами и дворами.

 

Указанная цена не включает налог на новые здания и включает изготовление фасада, установку жалюзи и обустройство подъездной дороги в верхней части объекта. Возможность завершения строительства по договоренности, за дополнительную плату. Цена одной двухквартирной единицы составляет  евро + 9,5% НДС на новые здания =  евро.

 

Продавец требует, чтобы покупатель оплатил 2% расходов на продажу (БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО НАЛОГА).

 

Планировка помещений в трех этажах с отдельной квартирой:

 

Первый этаж (126 м²): лестница, кухня, столовая, гостиная, прихожая, техническое помещение, туалет, лоджия, летняя кухня, многоцелевое помещение

Второй этаж (72 м²): вход, спальня, лестница, прихожая, ванная комната, туалет, комната 1, комната 2, комната 3

Мансарда (78 м²): произвольная планировка (как отдельная квартира)

 

Доступ к недвижимости будет осуществляться по мощеной подъездной дороге, которая предлагает боковую парковку для двух автомобилей, специально предназначенную для гостей. Кроме того, вход с северной стороны будет оборудован еще двумя парковочными местами.

 

Здание, состоящее из трех этажей, предлагает более 230 м² внутренней жилой площади. Но и это еще не все — недвижимость будет дополнена современными удобствами.

 

Главным преимуществом этой недвижимости является ее энергоэффективность, поскольку она имеет сертификат пассивного здания, классифицированного как класс A1. Конструкция теплоизоляционного сэндвича обеспечивает исключительную энергоэффективность, а отопление и охлаждение осуществляются с помощью высокотехнологичной центральной системы рекуперации. Эта система оснащена современным оборудованием, что обеспечивает минимальное потребление энергии и свежий воздух в течение всего года.

 

Недвижимость самодостаточна с точки зрения энергии, поскольку вся крыша покрыта солнечными батареями, которые обеспечивают энергией объект и зарядку электромобилей. Кроме того, в специальном резервуаре собирается дождевая вода, которая очищается и может быть использована для различных целей.

 

Недвижимость также имеет огромный потенциал для преобразования в настоящую роскошную резиденцию с минимальными затратами. Мечтательная летняя кухня с удобным баром и камином — это только начало. Оазис продолжается и завершается изысканным бассейном. А благодаря стеклянному фасаду бассейна достигается волшебная гармония между внутренними жилыми помещениями и внешним оазисом.