Продажа, дом, отдельностоящий: ДРАГОНЬЯ, 3 КВАРТИРА. ПОМЕЩЕНИЯ, 185 м2

Дом с тремя квартирами в Драгонье

 

В Драгонье, всего в 10 минутах от Порторожа и в 5 минутах от границы с Хорватией, предлагается к продаже отдельно стоящий дом с тремя квартирами, который предоставляет различные возможности для комфортного проживания или инвестирования.

 

Описание:

 

Классический каменный истринский дом, построенный в  году, был полностью отремонтирован и переоборудован в три жилые единицы в  году. Он включает цокольный этаж, первый этаж и жилую мансарду (Ц+П+М), в общей сложности 185 м² жилой площади. Дом разделен на несколько квартир: цокольный и первый этажи разделены на две двухуровневые квартиры, а третий этаж занимает мансардная квартира. У каждой квартиры свой отдельный вход.

 

Квартира 1:

 

Собственный вход, прихожая, ванная комната, гостиная с выходом в сад, столовая с кухней-нишей. Ступеньки ведут на первый этаж, где расположены две просторные спальни, одна из которых выходит на великолепную террасу. Отопление и охлаждение осуществляется кондиционером.

 

Квартира 2:

 

Застекленная прихожая с гардеробной, ванная комната, гостиная с выходом в сад, столовая с кухней-нишей. Внутренняя лестница ведет на первый этаж, где есть две спальни и выход на террасу. В квартире установлено центральное отопление с радиаторами.

 

Квартира 3:

 

Собственный вход и лестница на мансарду, где находится 4-комнатная квартира с одной спальней с двуспальной кроватью, двумя молодежными спальнями, ванной комнатой, гостиной с кухней и выходом на солнечную террасу. В этом этаже отопление обеспечивается печью на дровах и мраморными плитами, а для охлаждения используется кондиционер.

 

Все три квартиры находятся в собственности семьи и тщательно поддерживаются в хорошем состоянии. В спальнях много естественного света, а из комнат на первом этаже можно выйти на двор, окруженный цветами. Два раскидистых дерева обеспечивают тень в летние месяцы. У каждой квартиры есть парковка на две машины.

 

Технические характеристики:

 

Площадь участка: 606 м²

Общая полезная площадь объекта: 185 м²

Построен в  году, каменная конструкция

В  году полностью реконструирован и обновлен: бетонные плиты, крыша, превосходная изоляция и облицовка, в основном перегородки и потолки, лестница, а также все водопроводные и электрические сети

В  году в квартирах № 2 и 3 установлены новые ПВХ-окна с двойным остеклением и входные двери, а в  году — в квартире № 1

В  году отремонтированы ванные комнаты в квартирах № 1 и 3

Объект имеет все коммунальные подключени: 3 счетчика на электричество и 1 на воду

Быстрый доступ к общественной дороге

 

Преимущества:

 

Отдельно стоящий дом

Благоустроенный двор и шесть парковочных мест

3 отдельные жилые единицы

Отремонтирован и готов к немедленному проживанию

Предоставляет быстрый доступ ко всей инфраструктуре и популярным туристическим местам, таким как Порторож, Изола, Савудрия, Умаг, Новиград

 

Дом подходит для проживания нескольких семей. Также не упустите хорошую возможность для инвестирования, поскольку такой дом идеально подходит как для сдачи туристам, так и для долгосрочного проживания или как помощь в погашении ипотеки.