Продажа, дом, двухквартирный дом: ЛЮБЛЯНА МОСТЕ, ДОБРУНЬЕ, ЮНИТ ДВОЙЧКА 3Б, 181,06 м2

Роскошный таунхаус с продуманной планировкой, которая обеспечивает много уединения и комфорта. Солнечное и тихое место, которое располагает к расслаблению и общению с природой. Таунхаус имеет общую площадь 205 м2. Вам будет предложен широкий выбор материалов и возможность адаптации интерьера в соответствии с вашими пожеланиями. Отличная связь с инфраструктурой: школа, детский сад, магазин, почта, городской автобус, бензозаправка и автомагистраль находятся поблизости.

 

Планировка пространства

 

В цокольном этаже находятся гараж (41,05 м2) с двумя парковочными местами, место для теплового насоса (2,52 м2), подсобное помещение (2,72 м2) и лестница (3,78 м2).

На первом этаже расположены гостиная со столовой и кухней (44,56 м2), прихожая (6,22 м2), гардероб (2,67 м2) и туалет (3,26 м2).

На втором этаже находятся детская комната (11,45 м2), детская комната (8,74 м2), спальня (16,91 м2), прихожая (12,23 м2) и ванная комната (6,73 м2).

Пространство на мансарде (42,38 м2) предназначено для отдыха, библиотеки и т. д. См. план этажа таунхауса в приложении к этому объявлению.

 

Фасад выполнен в пастельных тонах в сочетании с клинкерной облицовкой. Утепление фасада: каменная вата SMART WALL 20,00 см.

 

Крыша

 

Кровельное покрытие выполнено из черной или темно-серой черепицы (Tondach). Кровельная конструкция деревянная, заполнена 28-сантиметровой изоляцией (каменная вата).

 

Окна/жалюзи — пластиковые, из трехслойного стеклопакета (производитель Termoglas), жалюзи (производитель ROLTEK).

 

Двери

 

Внутренние двери деревянные.

 

Напольные покрытия

 

Покупатель может сотрудничать с инвестором при выборе напольных материалов.

 

Описание мощеных поверхностей

 

Пешеходные дорожки вокруг объекта будут вымощены бетонной плиткой и асфальтом в том месте, где есть проезжая часть. На террасе будет уложена деревянная доска.

 

Описание и обустройство зеленых насаждений

 

Зеленые зоны будут засеяны травой и засажены низкими кустарниками. Возможна высадка местных сортов декоративных или плодовых деревьев.

 

Отопление

 

Для каждой квартиры предусмотрен тепловой насос воздух-вода (DAIKIN). Предусмотрено напольное отопление.

 

Охлаждение

 

Для обеспечения охлаждающей энергии для охлаждения для каждой квартиры предусмотрена мультисплит-система (один внешний блок и несколько внутренних) DAIKIN.

 

Вентиляция

 

Вентиляция помещений объекта будет естественной и принудительной через центральную вентиляционную систему, которая будет проложена по всему объекту.

 

Энергетическая концепция объекта

 

Объект предусмотрен в классе энергоэффективности A.

 

Пожарная безопасность

 

Каждый объект разделен на 2 пожарных сектора, каждая квартира является отдельным сектором. Благодаря использованию соответствующих материалов распространение огня из одного сектора в другой невозможно.

 

Парковочные места

 

К каждой квартире-таунхаусу относятся два парковочных места в цокольном этаже или в гараже.

 

Местоположение и инфраструктура

 

Начальная школа и детский сад находятся на расстоянии 650 м.

Остановка городского автобуса расположена в 500 м.

Почта находится на расстоянии 600 м.

Маркет Mercator расположен в 1,1 км.

До объездной дороги около 2 км.

Бензозаправка находится на расстоянии 500 м.

 

Местоположение позволяет пользоваться многочисленными пешеходными тропами и возможностями активного отдыха поблизости (Св. Урх, Орле, тропа для оздоровительного бега... и т. д.).

 

Не упустите возможность приобрести свой новый дом в этом приятном районе недалеко от центра Любляны.

 

В настоящее время свободны следующие таунхаусы:

 

Единица 3А 181,06 м2 цена ,96 евро

Единица 3B 181,06 м2 цена ,98 евро

 

Планируемое завершение строительства: апрель-июнь  года.