Продажа, дом, отдельностоящий: СРЕДНЕ ГАМЕЛЬНЕ, 187,7 м2

Дополнительно описание

 

Предлагается к продаже отдельный односемейный дом в комплексе из трёх таких же домов в тихом районе Средние Гамлельны.

 

ЗДАНИЕ:

 

Односемейный дом двухэтажный P+1, в блоке из трех аналогичных. На первом этаже расположена гостиная с кухней и столовой, с выходом на террасу, кабинет, подсобное помещение и ванная, на втором - четыре спальни и две ванные. Дом/объект занимает 187,70 м² брутто и 144,20 м² чистой площади. Объект будет построен к 3 GF. Участок имеет площадь 551 м2.

 

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:

 

Расположение отличается близостью ко всей необходимой инфраструктуре (магазины, почта, общественный транспорт, детский сад, начальная школа ...) и рекреационным зонам (Шмарна гора, Рашица и прогулочные дорожки вдоль Гамельщицы). Окрестности жилые и тихие, а также предоставляют очень удобную отправную точку до центра Любляны, которая находится в 15 минутах езды. До автомагистрали Любляна - Крань 2 км, до автобусной остановки 150 м, до Чернучей менее 5 минут езды.

 

РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ:

 

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:

 

 гостиная со столовой и кухней (в общей сложности 41,60 м2) с выходом на террасу, кабинет (9,70 м2), прихожая (6,30 м2), ванная комната (4,90 м2), подсобное помещение (5,00 м2) и кладовая под лестницей (1,10 м2). Чистая площадь первого этажа составляет 68,60 м2 (брутто 91,70 м2).

 

ВТОРОЙ ЭТАЖ:

 

спальня с гардеробной и ванной (всего 20,30 м2), три детские комнаты (12,40 м2, 12,20 м2 и 11,70 м2), ванная (5,90 м2), коридор (6,90 м2), лестница (6,20 м2). Чистая площадь второго этажа составляет 75,60 м2 (брутто 96,00 м2).

 

Общая чистая площадь дома составляет 144,20 м2 (брутто 187,70 м2).

 

ОСНОВНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

 

изготовлены до III строительной фазы; несущая конструкция выложена из кирпича Porotherm, система Profi; крыша двускатная, черепичное покрытие; электричество и вода на участке.