Продажа, дом, отдельностоящий: СПОДНЕ ГАМЕЛЬНЕ, 376 м2

Отдельно стоящий дом, 376 м², 3 этажа (первый этаж + второй этаж + мансарда), Любляна, Шишка, Сподне Гамельне

 

Продается просторный отдельно стоящий дом с большим садом на эксклюзивном месте с прекрасным видом на Шмарну гору. Дом был построен в  году, а пристройка - большой двойной гараж с мастерской - в  году. Дом с пристройкой был полностью отремонтирован в  году. Мансарда площадью около 50 м² (в полный рост) еще не обустроена. Земельный участок, на котором расположен объект, площадью  м², полностью благоустроен и состоит из двух отдельных участков площадью 673 м² и  м².

 

Планировка и характеристики:

 

Дом состоит из 3 этажей (первый этаж + второй этаж + мансарда) и имеет общую площадь 376 м², включая 217 м² чистой жилой площади, 20 м² котельной, 41 м² террасы, 100 м² не обустроенной мансарды (из них 50 м² в полный рост) и 49 м² служебных помещений (двойной гараж и мастерская) над которыми можно обустроить такую же по размеру террасу с открытым видом на Шмарну гору.

 

Первый этаж (113 м²):

 

Вход с лестницей

Большая кладовая

Небольшой кабинет / офис

Ванная комната с туалетом и финской / инфракрасной сауной

Большой жилой холл с кухней, столовой и гостиной

В гостиной установлен камин

Выход из гостиной на большую солнечную террасу с обустроенной зоной для барбекю, которая покрыта биоклиматическим навесом (с дополнительным боковым затенением)

 

Второй этаж (104 м²):

 

Лестница с коридором и выходом на северную террасу и далее на лужайку

Внутренний коридор, ведущий к двум небольшим детским комнатам и одной большой комнате с выходом на балкон и ванной комнатой с туалетом

Отдельные главная спальня, гардеробная и большая просторная ванная комната

Выход из главной спальни на балкон

 

Мансарда (50 м²):

 

Необустроенная мансарда, которую можно превратить в дополнительное жилое помещение с доступом через внутреннюю лестницу или отдельный вход сбоку дома.

 

Земельный участок ( м²):

 

Благоустроенный земельный участок, частично вымощенный асфальтом, ведущим от главной дороги к дому и гаражу

С южной стороны расположена большая терраса, покрытая биоклиматическим навесом, зона отдыха, лужайка и полоса деревьев и кустарников в откосе вдоль дороги

С западной стороны возле гаража разбит небольшой огород, а вся южная часть участка представляет собой лужайку с небольшим уклоном, которая заканчивается проволочным ограждением перед проезжей частью и лесом в сторону горы Рашица

Весь земельный участок разделен на две отдельные части, что позволяет построить еще как минимум один отдельно стоящий одно- или двухквартирный дом

 

Ремонт и оснащение:

 

Дом был построен в  году, пристройка - двойной гараж с мастерской - в  году, и находится в отличном состоянии

Полностью отремонтирован в  году (новая внутренняя планировка, замена всех коммуникаций, стяжек, полов с подогревом, окон, фасада и т. д.)

Продается частично меблированным

 

Дополнительные характеристики:

 

Коммунальные услуги: водопровод, электричество, канализация, городской газ, оптоволокно

Отопление: центральное отопление и горячая вода от мазута, дровяной камин в гостиной, дополнительные чугунные радиаторы и конвекторы в ванных комнатах

Парковка: во дворе для нескольких автомобилей и в гараже для двух автомобилей

Дополнительно: дом оборудован системой кондиционирования, финской / инфракрасной сауной

 

Расположение и инфраструктура:

 

Рядом находится остановка общественного транспорта, до Чернуч - 2 км

Рядом проходят пешеходные тропы на Добену, гору Рашица и вдоль реки Сава