Продажа, дом, отдельностоящий: РОЖНА ДОЛИНА, 217,6 м2

Предлагаем уникальную возможность приобрести отдельно стоящий дом в престижном районе Рожна долина в Любляне. Дом, построенный в  году, имеет площадь 217,6 м² и стоит на участке площадью 61 м². Дом нуждается в полной реконструкции или сносе со строительством нового здания по тем же габаритам! Инвестиционная возможность: Дом подходит для строительства нового здания, разрешено строительство одно- или двухквартирного дома, предназначенного для постоянного проживания с дополнительными помещениями. Максимально допустимая высота здания составляет 11 м. Текущее состояние: Здание находится в первоначальном состоянии и нуждается в ремонте. В настоящее время на первом этаже располагается неработающее кафе. Концепция дизайна: Разработана концепция дизайна и визуализация односемейного дома (P+1+2+T) с общей площадью 188,34 м² и полезной жилой площадью 143,96 м². Первый этаж: Гараж на два автомобиля Котельная Велосипедная Комната с лифтом, ведущим на все этажи, включая террасу Первый этаж (общая площадь 62,78 м²): Две спальни Ванная комната Коридор Второй этаж (общая площадь 62,78 м²): Большая гостиная, соединённая с кухней, с большими панорамными окнами Терраса: Просторная терраса (полезная площадь 48,05 м²) с прекрасным видом на окружающую зелень Рожна долина известна своим спокойным и зелёным окружением — рядом находится знаменитый холм Рожник, что позволяет наслаждаться отдыхом вдали от городской суеты. В то же время расположение очень близко к центру города, что обеспечивает быстрый доступ ко всем городским удобствам. Документация: Недвижимость зарегистрирована в земельном кадастре. Без обременений. Получено разрешение на объект длительного существования, которое считается легализацией объекта или заменяет разрешение на использование. Изображения в объявлении представляют собой концепцию дизайна архитектора для облегчения визуализации того, как может быть обустроен объект.