Продажа, дом, двухквартирный дом: ПОЛЕ, ЗАДНИЙ ЮНИТ, 156,8 м2

ПАРА ДОМОВ В СЛАПАХ — ПОСЛЕДНЯЯ ЕДИНИЦА (П + 1 + M, окончание строительства май  г.) Строятся два таунхауса, расположенных в тихом зеленом окружении. Каждая единица состоит из 3 этажей. Она приведет в восторг пары и семьи с высокими жилищными стандартами, желающими жить в пригороде, но при этом нуждающимися в близости городской суеты. Дополнительным преимуществом исключительного расположения на окраине города является близость остановки общественного транспорта, 2 минуты до съезда с автострады и множества пешеходных дорожек (Головец). Современно построенная жилая единица в трехэтажном здании отличается удобной планировкой. На первом этаже предусмотрен открытый проход с кухней и столовой с выходом на террасу. На первом этаже предусмотрены гостиная, подсобное помещение, ванная комната и спальня, а мансарда состоит из дополнительных 2 спален и еще одной ванной комнаты. Этажи в здании соединены лестницей. При строительстве используются только отборные высококачественные материалы, объект возведен по стандартам энергоэффективности. У каждой единицы есть навес, на котором есть место для парковки двух автомобилей. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

 

3-4 спальни

2 ванных комнаты + отдельный туалет

2 парковочных места под навесом

Предполагаемое окончание строительства апрель  года

Высота потолков — 269 см (первый этаж и 2-й этаж), мансарда — под наклоном

ПЛОЩАДЬ

 

Жилая площадь: 156,8 м²

Площадь участка: единице принадлежит 224 м² внутреннего двора и 56,4 м² крытой террасы, всего 280,4 м²

ПЛАНИРОВКА

 

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: прихожая (3,9 м²), кухня со столовой (42,6 м²), туалет (2,4 м²)

ВТОРОЙ ЭТАЖ: гостиная (33,3 м²), спальня I (17,1 м²), ванная комната (6,3 м²), подсобное помещение (5,5 м²)

МАНСАРДА: спальня II (17,8 м²), спальня III (12,1 м²), ванная комната (8,1 м²), лестница (7,7 м²)

ОБОРУДОВАНИЕ

 

Окна: снаружи алюминиевые, внутри деревянные, стеклопакеты. На внешней стороне окон будут установлены алюминиевые оконные жалюзи типа Krpan, полностью с открывающимся регулировочным механизмом, боковыми утопленными направляющими и верхней маской. Двери: наружные двери изготовлены из алюминиевых коробок с деревянными вставками, внутренние двери окрашены, высотой 230 см, скрытые посадочные места, магнитный замок. Стены: несущие стены из железобетона, толщиной 20 см, остальные внутренние перегородки — кирпичные или гипсокартонные. Стены в санитарных помещениях облицованы керамикой.

Изоляция: 20 см, все стены с внешней стороны на высоту 0,5 м над уровнем земли изолированы двухслойной теплоизоляцией.

Фасад: вентилируемый фасад изготовлен с облицовкой из листового металла (система PREFA с восточной и западной стороны, с южной и северной стороны — классический фасад с 20-сантиметровой теплоизоляцией и отделочным слоем с дополнительными декоративными деревянными накладками). Крыша: классическая двускатная крыша в сочетании деревянной и бетонной основной конструкции с теплоизоляцией, с покрытием из алюминия (система PREFA). Крыша двускатная. Паркет: ламинированный паркет, размер ламелей 200 x 20 см, дуб «смоук». Керамика: керамика большого формата с четкими краями. Терраса: терраса изготовлена из бетонных плит

Наружная отделка: наружная отделка включает в себя озеленение территории объектов, посадку деревьев и кустарников, а также организацию подъездных путей. Рядом с каждым из объектов есть парковочные места во дворе. Максимально озеленены внешние зеленые зоны. На травянистом участке посажено несколько деревьев, кустарников и другой растительности. С восточной и западной сторон участка находится внешний забор — планочный забор, перфорированный лист металла с узором. Между жилыми единицами находится забор из нержавеющей сетки

Каждая единица будет иметь возможность докупить навес для хранения вещей размером около 3 x 2 м, который будет изготовлен из металлических панелей, таких же, как забор.

КОММУНИКАЦИИ

 

Отопление газовое (газовый котел Vailant типа VV-206, мощность 24 кВт)

У каждой жилой единицы своя центральная вентиляционная установка Airaulica QR340 A

Интернет

СТОРОНА СВЕТА

 

Ю-Ю-В

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА

Объект расположен в тихом месте в районе Салпе. Рядом много зеленых зон, предназначенных для проведения досуга на природе, а также рядом есть вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания (общественный транспорт, детский сад, школа, банк, магазины, почта, поликлиника, аптека, городской и железнодорожный транспорт). Из этого места также можно быстро добраться до кольцевой дороги.