Продажа, дом, отдельностоящий: ДОБРУНЬЕ, 258,7 м2

В непосредственной близости от центра Любляны, в тихом и благоустроенном районе, продается коммерческо-жилой объект общей площадью 258,7 м². Дом позволяет комфортно жить и вести успешную коммерческую деятельность.

 

Объект имеет отличное расположение: благодаря очень хорошим транспортным связям можно быстро добраться до центра Любляны и всего за несколько минут до кольцевой автомагистрали. По соседству расположена вся необходимая инфраструктура. В то же время близость нетронутой природы предлагает множество возможностей для отдыха и обеспечивает более высокое качество жизни.

 

Дом расположен на двух участках общей площадью  м², которые полностью огорожены. Передняя часть участка предназначена для коммерческой деятельности, а задняя часть обеспечивает владельцам большую приватность и возможность расслабиться.

 

При строительстве использовались материалы самого высокого качества. Дом возведен классическим способом.

 

На первом этаже находятся коммерческие помещения. В настоящее время это автомастерская, для которой предназначены два отдельных помещения. Высота потолка составляет 4,2 м, что позволяет ремонтировать большие и малые транспортные средства. Также здесь есть офис, туалет, душ, склад, котельная, гостиная, прихожая и кладовая. Несмотря на отдельные входы в жилую и коммерческую часть, возможен внутренний переход из коммерческой в жилую часть. Помещения светлые, просторные и отапливаемые. Они обеспечивают максимальные условия для успешной работы. Получена вся необходимая документация, позволяющая быстро начать или продолжить ремесленную деятельность. Конечно, помещения допускают возможность различных ремесленных видов деятельности. В настоящее время это автомастерская.

 

На верхнем этаже спроектирована функциональная квартира с отдельным входом, которая помимо всех преимуществ также предлагает великолепные виды. Ее отличает отличная планировка. Это светлая, воздушная и просторная квартира. При входе в квартиру нас встречает большая гостиная с кухней и столовой, которая выходит на большую террасу. В квартире также есть спальня с двумя детскими, ванная комната с душем и отдельный туалет. Отопление на пеллетах.

 

Двор благоустроен, здесь можно припарковать не менее шести автомобилей. Во дворе также находится небольшой объект, который когда-то служил прачечной, теперь его назначение иное. Задняя часть участка предназначена для спокойного отдыха и обеспечивает достаточно уединенности. Здесь находится небольшой деревянный сруб площадью 24 м² с кухней и комнатой. В нем также есть отопление. И объект, и территория вокруг него регулярно обслуживаются и находятся в отличном состоянии.