Продажа, дом, двухквартирный дом: ČRNA VAS, 128,2 м2

Продается половина таунхауса в Черной васи, пригороде Любляны

 

В Черной васи, уютном солнечном районе на южной окраине Любляны, всего в 6 км от Рудника и в 15 минутах от центра Любляны, продается половина таунхауса, строящаяся в рамках нового небольшого жилого комплекса Barjanski cvetovi.

 

Жилой комплекс Barjanski cvetovi будет состоять из 4 двухквартирных домов, то есть из 8 квартир, построенных в три этажа: первый этаж и мансарда. На первом этаже квартир предусмотрен большой общий зал с кухней, столовой и гостиной, откуда можно выйти на лужайку возле дома. Кроме того, на первом этаже предусмотрены еще небольшой кабинет и ванная комната. В мансарде предусмотрены спальня с гардеробной, две детские комнаты, подсобное помещение и ванная комната. На этапе строительства можно изменить планировку верхнего этажа, а также количество комнат и ванных комнат в соответствии с потребностями покупателя. Из 8 квартир, которые были в продаже, 6 уже нашли своих покупателей. Осталось две квартиры, жилые помещения которых ориентированы на запад. Дома будут сданы в эксплуатацию, то есть под ключ, к концу июня  года.

 

Основные характеристики:

 

Гараж или крытое парковочное место: да, два крытых парковочных места

Количество спален: от 2 до 4

Количество ванных комнат: от 2 до 3

Год постройки: 3-я стадия строительства — до 15 августа  года, 4-я стадия строительства — до конца  года, под ключ — до конца июня  года

Возможность заселения: до конца июня  года

 

Площадь:

 

Общая площадь: 128,2 м²

Жилая площадь: 125,6 м²

Подвал: 2,6 м²

Площадь участка: 344 м²

 

Планировка комнат:

 

Первый этаж: прихожая, общий зал с кухней, столовой и гостиной, кабинет, ванная комната, внешняя кладовая

Мансарда/второй этаж: четыре комнаты, большая и маленькая ванные комнаты

 

Строительство:

 

Фундамент здания — буронабивные бетонные сваи 35/35 см.

Наружные и внутренние несущие стены выполнены из модульных кирпичей.

Перекрытие над первым этажом состоит из чистового пола и армированной бетонной плиты толщиной 20 см.

Крыша — симметричная двускатная с уклоном 40°, покрытая бетонной черепицей серого цвета.

Фасад — гладкий бетон системы Demit.

Все стены фасада будут утеплены теплоизоляцией толщиной 15 см.

Все окна и двери будут изготовлены из алюминиевых рам и створок, остекленных тройными стеклопакетами.

Все алюминиевые части будут темно-серого цвета (RAL ).

Окна будут защищены внешними рольставнями с электроприводом.

 

Оснащение:

 

Входная дверь Pirnar / алюминиевая дверь RAL 

Окна AJM Performance и внешние солнцезащитные устройства с электроприводом AJM

Внутренние двери без наличников Deta & Co. d.o.o.

Дубовый паркет (елочка или классический) Hotenjka d.o.o.

Керамическая плитка в помещениях и в ванной комнате Soma d.o.o.

Сантехника и смесители Soma d.o.o.

Выключатели Tem Čatež

Тепловой насос для отопления и охлаждения Daikin

Локальные рекуператоры Mitsubishi

 

Коммуникации:

 

Интернет: оптоволокно

Отопление: тепловой насос

 

Расположение:

 

ВОСТОК: вход, ванная комната, кладовая, спальня, ванные комнаты на втором этаже, парковка

ЗАПАД: общий зал, лужайка, комнаты на втором этаже

 

Инфраструктура:

 

Жилой комплекс Barjanski cvetovi расположен в Черной васи, уютном солнечном районе на южной окраине Любляны, всего в 5 км от съезда на Южную объездную дорогу Любляны, в 6 км от Рудника и в 15 минутах от центра Любляны. Комплекс расположен в природном парке Люблянское болото и является отличной отправной точкой для прогулок на природе. Рядом находятся гора Крим, Ракитна и Подпешко озеро.