Продажа, дом, двухквартирный дом: СТАНЕЖИЧЕ, 181,05 м2

Новый жилой комплекс, созданный для современных семей

 

Предлагаем новый жилой комплекс, предназначенный для современных семей, которые хотят построить свой дом на окраине города в окружении нетронутой природы.

 

Жилой сдвоенный дом — первый из трех запланированных, которые будут построены до конца следующего года в рамках расширенной III фазы строительства. Сдвоенный дом состоит из двух блоков, каждый из которых расположен на отдельном участке, но из-за холмистой местности они немного смещены по высоте. Общая жилая площадь каждого блока составляет 181,05 м², при этом блок 1 расположен на участке площадью 290 м², а блок 2 — на участке площадью 313 м².

 

Расположение и расстояния:

 

Автобусная остановка (LPP): 50 м

P+R Станежиче: 1,5 км или 20 минут пешком

Развязка Вижмаре-автомагистраль: 3 км

Медводе: 5 км

Тацен-Шмарна гора: 8 км

Любляна-Центр: 12 км

 

Технические характеристики:

 

Сдвоенный дом этажности подвал + первый этаж + мансарда будет построен до расширенной III фазы строительства, которая включает:

 

Классическую несущую конструкцию из железобетона с железобетонными стенами подвала и несущими стенами из кирпичных модульных блоков на верхних этажах

Деревянную крышу юго-западной ориентации, черепичное покрытие и алюминиевые порошково-окрашенные жестяные изделия

Современную гидро- и термоизоляцию здания

Контактный фасад, теплоизоляцию толщиной 20 см, финишную отделку

Встроенные оконные и дверные конструкции: окна из ПВХ с трехслойным остеклением, внешними жалюзи и каменными подоконниками (с возможностью последующей установки москитных сеток) и входные двери из алюминия

Подготовку для последующей установки гаражных ворот

Металлическое ограждение на балконах и террасах здания, а также на внешних поверхностях в соответствии с проектом

Коммунальные подключения к водопроводу, канализации, электричеству и телекоммуникациям на измерительных точках на участке со встроенными монтажными трубами для разводки коммуникаций от измерительной точки до здания

Внешнее благоустройство: асфальтированный двор со встроенными бордюрами и соответствующей дождевой канализацией, откосы в соответствии с проектом, а также спланированные и засыпанные гумусом земельные участки

 

Планировка помещений:

 

Подвал с прямым выходом из двора: прихожая и внутренняя лестница, техническое помещение, кладовые, двойной гараж.

 

Первый этаж, соединенный с двором внешней лестницей возле здания: внутренняя лестница и коридор, большая светлая гостиная с выходом на внешнюю деревянную террасу, открытым видом на природу и внутренний дворик, подсобное помещение, туалет.

 

Мансарда: лестница, коридор, главная спальня, две комнаты, ванная комната, терраса на юго-восточной стороне с открытым видом на природу.

 

Передача

 

Инвестор планирует передать сдвоенный дом, построенный до расширенной III фазы строительства, предположительно к концу ноября  года. При этом на основании дополнительного строительного контракта предлагается возможность завершения отдельных блоков по договоренности с конечным покупателем.