Продажа, квартира, 3-комнатная: ЛЮБЛЯНА ШИШКА, СТАНЕЖИЧЕ, 91,8 м2

Продается архитектурно совершенная и современная трехкомнатная квартира в четырехквартирной вилле (дуплекс на две квартиры), расположенная в тихом месте на окраине Любляны.

 

В вилле есть две трехкомнатные квартиры на первом этаже и две четырехкомнатные квартиры на первом (вход), втором и третьем этажах. Каждая из квартир имеет отдельный вход.

 

ПЛАНИРОВКА

 

Предлагаемая трехкомнатная квартира имеет площадь 91,8 м² и включает в себя:

 

- прихожую

- коридор

- гостиную (есть место для камина) с кухней и выходом на террасу с внутренним двором

- спальню

- комнату

- гардеробную

- ванную комнату

- отдельный туалет

- подсобное помещение

- собственную кладовую для велосипедов

 

Из гостиной есть выход на террасу с напольным покрытием на подставках Buzon, которая переходит в зеленую зону внутреннего двора, окружающего всю квартиру (общая площадь внутреннего двора и террасы составляет 115,15 м²).

 

ХАРАКТЕРИСТИКИ

 

Квартира сдается «под ключ» с качественными встроенными материалами. Высокие потолки (2,60 м) зрительно расширяют пространство. Установлены большие панорамные окна с электрическими жалюзи, что обеспечивает светлые помещения. Пол покрыт масляным паркетом, также есть розетки BTicino, классические и тонированные внутренние светильники, современная керамика в ванных комнатах, внешние светильники, вентиляционная система с рекуперацией воздуха (Zehnder) и входная дверь с возможностью разблокировки по отпечатку пальца.

 

Во внутреннем дворе есть подключения к электричеству и воде, поэтому каждый владелец может обустроить летнюю кухню. К квартире прилагаются два парковочных места перед зданием на асфальтированной парковке с одной электрической зарядной станцией. Для гостей предусмотрено четыре парковочных места. Парковочные места для жильцов расположены за шлагбаумом.

 

Участок полностью огорожен панельным и бетонным забором.

 

Вилла Stanežiče ориентирована на экологический подход и стремление к энергетической самодостаточности. Каждая квартира имеет индивидуальное напольное отопление, тепловой насос с геотермальным зондом, вентиляционную систему с рекуперацией воздуха (Zehnder) и биологическую очистную установку. Бетонная конструкция с кирпичными перегородками. Здание построено сейсмостойким и пожаробезопасным. Отличная изоляция — 20 см внешней изоляции.

 

КОММУНИКАЦИИ

 

Водопровод, электросеть, оптическая сеть и сеть коммунальных сточных вод.

 

РАСПОЛОЖЕНИЕ

 

Тихое расположение обеспечивает жильцам спокойное и комфортное проживание вдали от городской суеты, но в то же время дает быстрый доступ к крупным торговым центрам (Aleja, Mercator и т. д.), а также множество возможностей для проведения досуга: прогулки, езда на велосипеде по окрестностям (гора Шмарна, велосипедные дорожки, пешеходные тропы, поле для гольфа и т. д.).