Продажа, квартира, 4-комнатная: РОЖНА ДОЛИНА, ОТЛИЧНОЕ МИКРОРАСПОЛОЖЕНИЕ, 181,6 м2

В центре Рожной долины в двухквартирном доме продается:

 

- просторная 4-комнатная квартира на первом этаже площадью около 100 м² с отдельным входом и

- подвальные помещения площадью около 81 м².

 

Речь идет об одной части здания — этажи соединены лестницей внутри самой квартиры, но до нижних помещений можно добраться и через отдельный внешний боковой вход. По официальным данным Управления земельной кадастровой службы и недвижимости (GURS) вся эта часть здания имеет 181,60 м² чистой площади пола и 177,10 м² полезной площади, подвал — 4,50 м².

 

Предметом продажи также является внутренний двор площадью 198 м², в котором есть приятная терраса и открытый гараж, то есть 1 собственное парковочное место. Второй автомобиль можно припарковать на улице на общественных парковочных местах по разрешению.

 

Квартира с современной и открытой планировкой благодаря большим стеклянным поверхностям очень светлая, в гостиной части юго-восточное/юго-западное расположение, а в спальнях северо-западное/юго-восточное расположение. Квартира частично меблирована, как видно на фотографиях.

 

Планировка помещений:

 

- высокий первый этаж: прихожая, большая гостиная, кухня, 3 спальни, ванная комната, туалет и коридор,

- подвал: кладовые (среди них одно помещение большего размера (29 м²) и может служить комнатой для отдыха, клубным помещением, для работы на дому и т. д.).

 

Подключения: отопление помещений и воды с помощью газовой печи, кабельное телевидение и интернет (оптика,  T-2).

 

Ремонт квартиры и здания:

 

  г.: новые ПВХ-окна с жалюзи, реконструкция коммуникаций и фасада,

  г.: новая газовая печь, замена кровельного покрытия.

 

Документация на здание:

 

как указано выше, речь идет о двухквартирном доме, право общей долевой собственности установлено, внесено в Земельную книгу,

кадастровый учет здания оформлен, также оформлены границы участков земли,

разрешение на использование находится на стадии получения (вся документация уже подана в административную единицу, уплачен коммунальный взнос).

 

Отличное месторасположение:

 

в непосредственной близости от городской автобусной остановки, магазина, начальной и средней школы Вич,

рядом с Рожником, парком Тиволи, центром города и кольцевой дорогой.