Продажа, квартира, 3-комнатная: ЛЮБЛЯНА ШИШКА, 92 м2

Местоположение:

 

В тихом месте среди невысоких 3-этажных жилых домов с множеством зелени и всей инфраструктурой в тупиковой улице.

 

Планировка комнат:

 

квартира находится на третьем этаже, имеет площадь 92,09 м2 чистой полезной площади и 68 м2 жилой площади и включает коридор, просторную гостиную с выходом на большой балкон (9,04 м2), две спальни, кухню со столовой и ванную комнату с туалетом.

К ней относится большая и удобная кладовая в подвале (15,1 м2) и общее пользование общей велосипедной комнатой.

Квартира исключительно светлая и имеет красивый вид на окрестности.

Лифта нет.

Преимуществом квартиры являются хорошая планировка, просторность, расположение в тихом жилом районе, что обеспечивает более высокое качество жизни.

 

Ремонт:

 

Здание построено в  году.

В июле  года был отремонтирован фасад, в  году крыша, в  году была проведена теплоизоляция чердака и установлены новые окна на лестничной клетке и в подвале.

Квартира была капитально отремонтирована в период с  по  год: ванная комната, кухня, паркет, водопровод и электропроводка, кондиционер Panasonic с функцией нагрева и охлаждения, окна были заменены в  году, установлены москитные сетки и внутренние жалюзи.

Все светильники имеют возможность затемнения.

 

Оснащение:

 

квартира обставлена в современном стиле, кухонный гарнитур ITO ORA (микроволновая и обычная духовка, холодильник, вытяжка, индукционная варочная панель), светильники дизайнерские Helestra design, Pirce Soffitto дизайнера Джузеппе Маурицио Скутелла, в спальне есть встроенный шкаф, большой комод и двуспальная кровать.

В ванной комнате есть стиральная и сушильная машины.

На просторном балконе, огороженном сеткой, есть три высокие грядки, где у нового владельца может быть небольшой огород или сад с пряными травами.

 

Ориентация:

 

гостиная и одна спальня выходят на запад, другая спальня и кухня на восток.

 

Телекоммуникации:

 

в квартире есть оптика T-2.

 

Отопление:

 

Отопление центральное, от городской теплосети, санитарная вода нагревается с помощью электрического водонагревателя.

 

Расходы:

 

зданием управляет компания Dom Efekt, расходы летом составляют 80 евро (включено потребление воды, которое рассчитывается на человека), зимой, когда отапливается, от 130 до 168 евро, резервный фонд летом составляет 92 евро, зимой 46 евро, T- 2 net 28,5 евро. Поскольку изготовлен новый фасад, зимой затраты на отопление будут существенно ниже.

 

Возможно вселиться: .

 

Энергетический сертификат: B

 

Парковка:

 

перед зданием, бесплатная.

 

Инфраструктура:

 

рядом несколько линий городского общественного транспорта, детский сад и начальная школа, почта, кинотеатр «Шишка», торговый центр Aleja и быстрый доступ к автомагистрали…