Продажа, квартира, 5 и более комнат: ЛЮБЛЯНА ЦЕНТР, СТАРИ ТРГ, 325 м2

Эксклюзивно! Квартира в историческом центре Любляны

 

Предлагается к продаже роскошная квартира в историческом центре Любляны, в знаменитом доме Швайгера с фасадом в стиле рококо, который является вершиной барочной архитектуры в городе и одной из самых красивых барочных резиденций в Любляне. Квартира расположена на втором этаже многоквартирного дома, построенного, согласно данным GURSa, в  году, без лифта, и имеет общую площадь 325,0 м2, из которых 304,9 м2 - жилая площадь. Квартира отличается высокими потолками, что создает ощущение простора. Дом Швайгера, который был перестроен в  годах известным архитектором Кандидо Цуллиани, сохраняет почти нетронутый внешний вид и внутреннюю планировку. Эксперты относят его к самым важным образцам светской барочной архитектуры в Любляне. После разрушительного землетрясения  года дом остался абсолютно неповрежденным и стал единственным из домов, спроектированных Цуллиани в Любляне. В  году здание было сейсмоусилено, что является уникальным случаем среди старинных городских зданий в этом микрорайоне. Также были восстановлены фундаменты. Квартира была капитально отремонтирована в период с  по  год, при этом работы по восстановлению и обслуживанию включали замену всех инженерных систем, радиаторов, полов и стен. Квартиру отличает продуманная и функциональная планировка, комнаты расположены в следующем порядке: с лестницы здания есть первый вход, ведущий в просторную прихожую, из которой можно попасть: - направо в гостиную, из которой есть доступ в спальню; - налево находится кухня со столовой, ванная комната и просторная спальня; - дальше идет кладовая, а справа еще одна просторная комната. Во вторую часть квартиры можно попасть из первой через комнату или через отдельный вход, в который можно попасть по внутреннему балкону: - прихожая; - кухня со столовой; - просторная ванная комната; - коридор; - 3 комнаты (2 спальни и роскошная гостиная). На внутреннем балконе также есть отдельный туалет. В меньшей части квартиры сохранился дубовый паркет, в то время как при ремонте в большей части был уложен новый интразийный паркет. Отдельные комнаты отапливаются электрическими радиаторами. В квартире сохранились многочисленные позднебарочные элементы и лепнина, которые добавляют историческую ценность. Дом Швайгера на протяжении многих десятилетий принадлежал словенской поэтессе дворянского происхождения Лили Нови, которая прожила в нем всю свою жизнь и о которой напоминает бюст работы скульптора Луя Водопивца у входа в здание. Фасад дома Швайгера богато украшен лепными и каменными деталями, в том числе выступающими оконными рамами, балконом с кованым ограждением и входным порталом. Над порталом находится бюст Атласа с указательным пальцем у рта, а под крышей на фасаде встроены гербы дворянина Швайгера и его жены, которые построили это здание. Интерьер этого знаменитого барочного дворца украшают лепнина на потолках, причудливой формы лестница и элементы оригинального внутреннего убранства. Дворец Швайгера, или дом Лили Нови, является не только архитектурным памятником, но и историко-культурным, тесно связанным с австро-венгерским двором, Прешерном и рядом выдающихся культурных деятелей Словении и Австрии. Планировка квартиры предлагает ряд важных преимуществ и удобств. Благодаря трем входам на внутренний балкон квартиру можно разделить на несколько отдельных жилищ, что, помимо роскошной городской жизни, дает отличную возможность для инвестиций и сдачи в аренду. Условием продавца является то, что покупатель несет расходы на оплату налога на передачу недвижимости (DPN) в размере 2%.