Продажа, квартира, 3-комнатная: ЛЮБЛЯНА ЦЕНТР, КОЗОЛЕЦ, 120 м2

3-комнатная квартира, 120 м², на 6-м этаже, Любляна — центр, Баварский двор, «Козолец»

 

Предлагается к продаже полностью отремонтированная просторная 3-комнатная квартира в центре Любляны, в Баварском дворе в «Козольце», на 6-м этаже 7-этажного здания. В здании есть лифт. Квартира очень функциональная и имеет отличную планировку. Ее можно легко перепланировать в 4-комнатную. В квартире также есть два больших балкона и встроенная инфракрасная и финская сауна. Парковка возможна в гараже поблизости. Это отличный вариант как для постоянного проживания, так и для инвестиций.

 

Площадь, планировка и расположение

 

Общая площадь квартиры составляет 120 м², в нее входят 100 м² чистой жилой площади, 4 м² кладовой и 16 м² (6 м² и 10 м²) балкона/лоджии.

 

Квартира состоит из: прихожей, кухни со столовой и дополнительной кладовой и гостиной с выходом на балкон, спальни со встроенным шкафом, еще одной большой спальни (которую можно разделить на две детские) со встроенным шкафом и выходом на балкон-лоджию, ванной комнаты, отдельного туалета и коридора со встроенной сауной.

 

Квартира выходит на восток (большая спальня с балконом-лоджией) и на запад (главная спальня и гостиная).

 

Ремонт и оснащение

 

Квартира была полностью отремонтирована в  году: заменены электропроводка и водопровод, установлены новые радиаторы, противовзломные двери (с электронным глазком), новые межкомнатные стены, отреставрирован оригинальный массивный дубовый паркет, отремонтированы балконы (установлена керамическая плитка и электрический солнцезащитный экран «krpanka»), установлены новые окна из ПВХ/алюминия. Полностью отремонтированы также ванная комната и туалет, установлены встроенные шкафы в коридоре и обеих спальнях. Встроена новая сауна (финская/инфракрасная) и новая кухня (шириной 70 см). Квартира продается частично меблированной (кухня с техникой, встроенные шкафы, сауна).

 

Дополнительные характеристики

 

Лифт: да

Балкон: да (балкон и лоджия)

Парковка: можно припарковаться в общественном гараже поблизости от здания (в настоящее время владелец арендует парковочное место).

Интернет: оптоволокно

Отопление: центральное (радиаторное и напольное отопление на кухне, в ванной и туалете).

 

Расположение и инфраструктура

 

Квартира находится в самом центре города, в тихом месте, вдали от транспортного шума. Поблизости есть вся необходимая инфраструктура (школа, детский сад, аптека, магазины, рестораны, общественный транспорт, парк Тиволи и т. д.).

 

Прочее

 

Внесена в кадастр недвижимости.

Возможно заселение сразу же.

Условия продавца: покупатель обязан возместить часть расходов на продажу в размере 2% + НДС от договорной стоимости недвижимости.

Приглашаем на просмотр!